Купить квартиру в Паттайе до 5 млн бат

Всего комплексов 100

Сортировка:

На карте

Плитка

Списком

Pattaya City Center

39 м²

Жилой комплекс в центральной Паттайе с акцентом на удобную связь с городом. Проект интересен для собственного проживания, аренды и перепродажи благодаря городской логистике и устойчивому спросу.

Продажа Studio • 39 м² • 5 эт. 1 650 000 THB

Наши предложения

Жилой комплекс вторичного рынка в районе Пратамнак с акцентом на удобную связь с городом. Проект интересен для собственного проживания, аренды и перепродажи благодаря городской логистике и устойчивому спросу.

Продажа Studio • 39 м² • 5 эт. 2 000 000 THB

Наши предложения

Jomtien Paradise condo

40 м²

Жилой комплекс вторичного рынка в Джомтьене с акцентом на видовые характеристики и ликвидность. Проект интересен для собственного проживания, аренды и перепродажи благодаря городской логистике и устойчивому спросу.

Продажа Studio • 40 м² • 4 эт. 2 100 000 THB

Наши предложения

Laguna Bay 2 Pattaya — кондоминиум в районе Pratumnak

Laguna Bay 2 — кондоминиум в районе Pratumnak, Pattaya Laguna Bay 2 — уютный low-rise кондоминиум в районе Pratumnak, одном из самых удобных и востребованных районов Паттайи. Проект...

Продажа 1 bedroom • 35 м² • 3 эт. 2 100 000 THB

Наши предложения

Siam Oriental Garden 3

35 м²

Камерный малоэтажный комплекс в районе Пратамнак с акцентом на видовые характеристики, приватную атмосферу и удобную связь с городом. Подойдёт тем, кто ищет более спокойную жилую среду, приватность и...

Продажа 1 bedroom • 35 м² • 1 эт. 2 100 000 THB

Наши предложения

City Garden Tropicana

27 м²

Камерный малоэтажный комплекс в районе Наклуа с акцентом на приватную атмосферу. Формат хорошо подходит для отдыха, сезонного проживания и аренды благодаря курортной подаче и востребованной локации.

Продажа Studio • 27 м² • 6 эт. 2 200 000 THB

Наши предложения

Near Beach Residence

66 м²

Камерный жилой комплекс в северной части Паттайи с акцентом на приватную атмосферу, близость к пляжу и арендный потенциал. Подойдёт тем, кто ищет более спокойную жилую среду, приватность и...

Продажа 2 bedroom • 66 м² • 4 эт. 2 200 000 THB

Наши предложения

Beach Mountain Condo

70 м²

Камерный малоэтажный комплекс в Джомтьене с акцентом на арендный потенциал. Подойдёт тем, кто ищет более спокойную жилую среду, приватность и удобную близость к морю или центру.

Продажа 2 bedroom • 70 м² • 7 эт. 2 390 000 THB

Наши предложения

The Residence Jomtien Beach

150 м²

Малоэтажный кондоминиум в Джомтьене с акцентом на приватную атмосферу, близость к пляжу и ликвидность. Подойдёт тем, кто ищет более спокойную жилую среду, приватность и удобную близость к морю...

Продажа Студия • 52.3 м² • 3 эт. 2 400 000 THB

Наши предложения

Park Royal 1

46 м²

Камерный малоэтажный комплекс в районе Пратамнак с акцентом на приватную атмосферу и арендный потенциал. Подойдёт тем, кто ищет более спокойную жилую среду, приватность и удобную близость к морю...

Продажа Studio • 46 м² • 6 эт. 2 450 000 THB

Наши предложения

Cosy Beach View

от 35 до 73 м²

Высотный кондоминиум в районе Пратамнак рядом с Кози-Бич с акцентом на видовые характеристики, приватную атмосферу и удобную связь с городом. Подойдёт тем, кто ищет более спокойную жилую среду,...

Продажа Studio • 35 м² • 11 эт. 2 600 000 THB

Наши предложения

The Winner Pattaya

49 м²

Камерный жилой комплекс в районе Пратамнак с акцентом на видовые характеристики, приватную атмосферу и ликвидность. Подойдёт тем, кто ищет более спокойную жилую среду, приватность и удобную близость к...

Продажа 1 bedroom • 49 м² • 5 эт. 2 790 000 THB

Наши предложения

Beach Mountain Condo

70 м²

502 502, คอนโดบีชแอนด์เม้าเท่น, เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150, Thailand

Продажа 2 bedroom • 70 м² • 7 эт. 2 390 000 THB

Вторичный рынок Есть продажа

Наши предложения

Cosy Beach View

от 35 до 73 м²

400 Kasetsin 9, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand

Продажа Studio • 35 м² • 11 эт. 2 600 000 THB

Вторичный рынок Есть продажа

Наши предложения

Часто задаваемые вопросы

Что реально купить в Паттайе до 5 млн бат?

Студии 22–30 м² в современных комплексах — от 1,8–2,5 млн бат; 1-спальные 30–40 м² — от 3 до 4,5 млн. В этот бюджет попадают и вторичные квартиры с мебелью в обжитых домах Джомтьена. Первая линия и новые премиальные проекты стартуют выше — от 5–7 млн.

В каких районах искать квартиру в этом бюджете?

Больше всего предложений до 5 млн — Джомтьен и На-Джомтьен, восточная часть Центральной Паттайи и кварталы вдоль Тепрасита. Чем дальше от моря, тем больше метров за те же деньги: в 10 минутах от пляжа за 4 млн можно взять квартиру заметно просторнее, чем у воды.

Вторичка или новостройка до 5 млн бат?

Новостройка даёт рассрочку от застройщика на 1–3 года и свежие инженерные системы; вторичка — готовую отделку, мебель и возможность сразу заселиться или сдавать. По цене за метр вторичка в среднем на 10–20% выгоднее. Решает цель: под аренду чаще берут готовое, для себя — новое.

Какие расходы сверх цены квартиры?

При покупке — порядка 4–6% от стоимости (трансфер-фи 2%, сборы и налоги; в первичке расходы часто делятся с застройщиком 50/50), плюс разовый взнос в sinking fund около 500–700 бат/м². Далее — обслуживание 35–60 бат/м² в месяц: для студии это обычно 1–2 тыс. бат.

Какая доходность у недорогих квартир в Паттайе?

Студии и 1-спальные до 5 млн — самый ликвидный арендный сегмент города: долгосрочная сдача даёт порядка 5–7% годовых брутто, сезонная — выше, но требует управления. Спрос устойчивый, потому что этот бюджет совпадает с массовым запросом арендаторов.

Квартиры в Паттайе до 5 млн бат

Ключевые факты

Не нашли подходящий вариант среди 527 объектов в нашем каталоге?

Часто задаваемые вопросы