Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?

Да — квартиры в кондоминиумах оформляются в freehold в рамках 49% иностранной квоты на здание. Виллы и земля — через 30-летний leasehold или через тайскую компанию.

Как проводится оплата при покупке квартиры?

Средства приходят в Таиланд по форме FET (Foreign Exchange Transaction) на банковский счёт застройщика или продавца. Мы сопровождаем оформление FET с обоими банками, чтобы регистрация в Земельном департаменте прошла без задержек.

Можно ли осмотреть объект, не приезжая в Таиланд?

Да. Проводим живые видеообходы через WhatsApp/Telegram, присылаем подробные фото-подборки по каждому объекту, оформляем сделку по доверенности. Большинство клиентов смотрят 5–10 вариантов перед решением.

Что входит в работу под ключ?

Подбор объекта, юридическая проверка (титул, обременения, лицензия здания), договор купли-продажи, сопровождение FET, регистрация в Земельном департаменте, помощь с визой, передача в управление/аренду при необходимости.

Есть ли комиссия для покупателя?

Нет — комиссии с покупателя нет. Наше вознаграждение оплачивает сторона продавца или застройщика, это стандартная модель тайского рынка недвижимости.

Сколько по времени занимает сделка?

Готовая квартира (resale) при наличии средств: 2–4 недели. Новостройка (off-plan): депозит сразу, окончательная передача права при сдаче (12–36 месяцев от бронирования). Виллы с оформлением через тайскую компанию: +4–6 недель.

Агентство недвижимости в Паттайе — More Property: купить квартиру, кондо, виллу

Шаг 1 из 6

Какая у вас цель?

В каком городе?

Какой тип жилья?

Бюджет на покупку?

Когда планируете покупку?

Куда отправить подборку?

Менеджер свяжется в удобном для вас канале в течение часа.

Ваше имя Телефон или Telegram * Email Удобный канал связи

О нас

Мы помогаем найти идеальную недвижимость в Таиланде

Более 10 лет на рынке Таиланда: подбираем квартиры, виллы и кондо, помогаем с оформлением сделки и ВНЖ под ключ.

1000+

Довольных клиентов

500+

Продаж

10+

Лет опыта

Отзывы клиентов

5 из 5 · 19 отзывов

Людмила настоящий профессионал своего дела! И квартиру подберет и скидку выбьет! Могу оставить исключительно положительные отзывы об этом агентстве и отдельно о Людмиле! 100баллов 🙏

Очень рад, что обратился в More Property. Здесь работают по-настоящему дружелюбные и отзывчивые люди, которые всегда готовы помочь. Их поддержка не ограничивается вопросами жилья: команда охотно делится рекомендациями о самой Паттайе — от идей для культурной программы до полезных ссылок, контактов и интересных мест.

Особенно ценю готовность включиться и помочь с решением жилищного вопроса даже тогда, когда времени почти нет, а бюджет ограничен. В такой ситуации More Property действительно старается найти подходящий вариант и остаётся на связи.

Когда снова окажусь в Паттайе, определённо обращусь в More Property ещё раз. Искренне рекомендую эту компанию всем, кому нужна помощь с жильём и дружеская, надёжная поддержка на месте.

Впервые арендовали жильё в Паттайе через агентство и были приятно удивлены, что нам не навязывали всего самого люксового и цены адекватные предлагали и жильё хорошее! Остановили свой выбор на Dusit Grand Park по совету агентства и остались супер довольны! Теперь будем рекомендовать друзьям и сами пользоваться вашими услугами! Всё чётко, понятно, честно!

Впервые обращалась в данное агентство. Осталась очень довольна! С Ириной работать одно удовольствие, всегда на связи, отвечает на вопросы. Снимала с помощью Ирины апартаменты, себе и маме. Изначально были удивлены насколько чисто и уютно в апартаментах. Тк приезжали в данное кондо не первый раз, но такая чистота впервые.
Нам всё очень понравилось. Обязательно обратимся ещё!

На протяжении года снимал квартиру через данное агентство. Квартира была замечательная, все мои вопросы решались моментально. Отдельное спасибо Ирине, всегда на связи и всегда готова помочь в любой день недели. Всем рекомендую, 10 из 10!

Хочу выразить огромную благодарность more property! А в особенности Ирине. Снимали квартиру в Паттайе по годовому контракту и остались в полном восторге. Ирина замечательный, отзывчивый арендодатель, который всегда на связи. Любые бытовые вопросы решались моментально, а условия аренды были максимально лояльными и честными. Квартира сдавалась в идеальной чистоте, всё работало исправно. Было очень комфортно 🥰, в следующие поездки в Паттайю мы будем обращаться только к more property! Рекомендую на все 100% 💕

Все отзывы →

Пришлём 5–7 объектов под ваш бюджет и доходность за 1 день

Доступ к непубличным объектам и спеццены застройщиков. Заполните форму — менеджер уточнит детали.

Ответим в ближайшее время · команда с опытом 10+ лет на рынке Таиланда · на связи в Telegram и WhatsApp

Как вас зовут?

Телефон или Telegram *

Как бы вы хотели, чтобы связались?

WhatsApp Telegram Звонок

Услуги

Смотреть все

Локация	Подходит для	Особенности
Паттайя	Аренда, перепродажа	Высокая ликвидность, много новостроек на старте продаж
Пхукет	Премиум, отдых	Виллы и комплексы у моря, стабильный турпоток
Бангкок	Долгосрочная аренда	Деловой центр, предсказуемая доходность
Хуа Хин	Спокойный отдых	Семейный курорт, более низкий порог входа

Тип объекта	Форма владения	Расходы
Квартира в кондоминиуме	Freehold (полная собственность) в рамках 49% квоты	Transfer fee 2%, обычно делится 50/50
Вилла / земля	Leasehold 30 лет с продлением или тайская компания	Гербовый сбор + ежегодный налог от 0,02%

Агентство недвижимости в Паттайе

Спасибо!

Популярные объекты в продаже

О нас

Мы помогаем найти идеальную недвижимость в Таиланде

Популярные объекты для аренды

Отзывы клиентов

Пришлём 5–7 объектов под ваш бюджет и доходность за 1 день

Услуги

Блог

Недвижимость Таиланда: что нужно знать перед покупкой

Где покупают чаще всего

Юридические моменты

Налоги и расходы

Виза и долгосрочное пребывание

Как мы работаем

Где покупать: сравнение направлений

Собственность и расходы для иностранца

Частые вопросы

Популярные локации