La Santir

La Santir — высотный жилой дом на юге Джомтьена, пятый кондоминиум паттайского девелопера Porchland Group; отсюда и официальное название — Porchland 5 La Santir. Проект был представлен в конце 2011 года, первый камень заложили в марте 2013 года, а сдан дом в 2015 году. Это одна башня в 29 этажей на участке около 4 рай, в которой 523 квартиры. Кондоминиум La Santir в Паттайе (Джомтьен) относится к доступному сегменту: компактные планировки, собственная территория с бассейнами и спортивными площадками и море в пределах пешей прогулки.

Расположение

Дом стоит в сои Чайяпрык 3 — тихом переулке, который отходит от улицы Чайяпрык (Chaiyapruek Road), условной границы между Джомтьеном и На Джомтьеном. По прямой до пляжа Джомтьен около 650 м, но прямого прохода нет: пешком по сои и улице Чайяпрык получается примерно 1,2 км, то есть около 15 минут, а на мотобайке или сонгтео дорога занимает пару минут. Рекламные «600 м до моря» относятся именно к расстоянию по прямой. На улице Чайяпрык и вдоль набережной много ресторанов, кафе и небольших магазинов. В нескольких минутах езды находятся плавучий рынок Паттайи, океанариум Underwater World, гипермаркеты Makro и Lotus’s и Outlet Mall. По улице Чайяпрык удобно выезжать на Сукхумвит, а вдоль пляжной дороги Джомтьена ходят сонгтео.

Инфраструктура

Башня стоит на собственной огороженной территории, а нижние уровни отданы под общественные зоны и магазины.

• бассейны для взрослых и детей;
• тренажёрный зал и беговая дорожка;
• теннисный корт;
• детская площадка и сад;
• галерея с магазинами, кафе и ресторан, зона барбекю;
• лобби с ресепшен, вход по ключ-картам;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.

Квартиры

Застройщик предложил пять типов планировок площадью от 26 до 49 м²: студии около 26 м² и квартиры с одной спальней от 32 до 49 м². На вторичном рынке встречаются и более просторные лоты с двумя спальнями — например, квартира 82 м² в каталоге More Property; по всей видимости, это объединённые соседние квартиры. С верхних этажей открывается вид на залив или на город, с нижних — на окружающую застройку, поэтому вид лучше уточнять по конкретному лоту. Дом давно сдан, квартиры продаются с отделкой и, как правило, с мебелью и техникой.

Кому подойдёт

La Santir — практичный вариант для тех, кто ищет компактную квартиру в Джомтьене: для зимовки, жизни одного человека или пары. Небольшие метражи, бассейны и спортивные площадки на территории делают комплекс понятным вариантом и для сдачи в долгосрочную аренду. Район спокойнее центра города, но до пляжа отсюда не две минуты, а четверть часа пешком — тем, кому нужна первая линия, стоит рассмотреть дома на пляжной дороге. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или компания.

Если вас интересуют квартиры в La Santir, специалисты More Property подберут актуальные предложения, уточнят этаж, вид и тип квоты по каждому лоту и организуют просмотр.