Недвижимость в Бангкоке

XELF By Sansiri Bangkok

от 23.75 до 85.50 м² Сдача: 2028

Жилой комплекс XELF от Sansiri объединяет жилые и коммерческие пространства, создавая комфортную городскую среду. Он...

от 3 998 956 THB

168 377 THB/м²

Nue Epic Asok Rama 9

от 26.00 до 103.00 м² Сдача: 2028

В жилом комплексе более 22 объектов инфраструктуры, более 13 000 кв. м зелёных насаждений, удобства...

от 3 833 335 THB

147 436 THB/м²

Life Sathorn Narathiwas 22

от 26.00 до 52.00 м² Сдача: Декабрь 2026

Проект расположен в районе Рама 3, где царит развитая инфраструктура и благоустроенная среда. Вблизи находятся...

от 3 585 000 THB

137 885 THB/м²

Life Udomsuk Station

от 28.00 до 63.00 м² Сдача: 2028

Life Udomsuk Station — это проект, расположенный всего в 100 метрах от станции BTS Udom...

от 4 015 241 THB

143 401 THB/м²

Valles Haus Bangkok

от 33.75 до 90.25 м² Сдача: 2027

Valles Haus — это кондоминиум в районе Пхра-Кханонг, где разрешено проживание с домашними животными. Он...

от 470 356 524 THB

139 364 THB/м²

Ключевые факты

Активных предложений

Собственность для иностранцев

Freehold (49% иностранная квота) или Leasehold 30 лет

Языки сопровождения

Русский, английский, тайский, китайский

Часто задаваемые вопросы

Какие районы Бангкока выбрать для покупки квартиры?

Сухумвит — главный экспат-коридор с международной инфраструктурой и BTS Skytrain; Сатхорн и Силом — деловой центр и премиум-сегмент; Тонглор и Эккамай — модные районы с ресторанами и арт-сценой; Рама 9 — новый деловой хаб с рынком средней цены; Ratchada — бюджетный сегмент у MRT. Подбираем под вашу цель.

Сколько стоит квартира в Бангкоке?

Студии в новостройках за пределами центра — от 2,5 млн бат, в Сухумвите и Сатхорне — от 4,5 млн. Однокомнатные премиум — от 8–10 млн в Тонглоре, от 12 млн на Sukhumvit Road. Цены в Бангкоке выше Паттайи и сравнимы с Пхукетом.

Какая доходность аренды в Бангкоке?

Долгосрочная аренда даёт 4–6% годовых брутто, посуточная Airbnb — 6–8% (с оговорками — формально посуточная аренда жилья запрещена для частных собственников). Лучше всего сдаются 1-2 bedroom рядом со станциями BTS и MRT.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Бангкоке?

Да, иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во freehold в рамках 49% квоты здания. Виллы и таунхаусы — через 30-летний leasehold или тайскую компанию. More Property сопровождает все варианты под ключ.

Чем Бангкок отличается от Паттайи и Пхукета?

Бангкок — единственный мегаполис страны с круглогодичным деловым ритмом, развитой деловой инфраструктурой, метро BTS/MRT, большим выбором международных школ и работой. Подходит для бизнеса, образования и долгосрочной жизни. Паттайя и Пхукет — курортные направления с фокусом на отдых и аренду.