О компании More Property — агентство недвижимости в Паттайе
More Property Co., Ltd. — агентство недвижимости в Паттайе. Помогаем купить, продать и снять жильё в Таиланде: новостройки от застройщиков, квартиры в готовых кондоминиумах, виллы и дома. Работаем с иностранными покупателями и ведём сделку от подбора объекта до регистрации права собственности в Земельном департаменте — а после покупки остаёмся на связи.
Компания в фактах
- Юридическое лицо
- More Property Co., Ltd.
บริษัท มอร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด - Регистрация DBD
- № 0205568009048
5 февраля 2025 г., провинция Чонбури, Таиланд - Основатель
- Людмила Бадирова
- Офис
- 165/543, shop 109, Laguna Beach Resort 2, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
- Языки
- Русский, английский, тайский, китайский
Чем занимается More Property
Основной рынок — Паттайя и её районы: Джомтьен, Пратумнак, Вонгамат, Центральная Паттайя, На-Джомтьен, Южная Паттайя, Хуай Яй, Чайяприк. В каталоге также есть проекты на Пхукете и в Бангкоке.
В карточках объектов указываем цену и, где это применимо, форму собственности (иностранная или тайская квота); для новостроек — сроки сдачи и схему рассрочки от застройщика. Индекс цен по районам Паттайи считается из живой базы каталога и обновляется автоматически.
- Недвижимость в Паттайе — общий каталог по городу и районам
- Новостройки Паттайи от застройщика — строящиеся кондоминиумы с рассрочкой до сдачи
- Все новостройки Таиланда — проекты застройщиков в Паттайе, на Пхукете и в Бангкоке
- Купить квартиру в Паттайе — квартиры и студии в продаже
- Вторичная недвижимость — готовые квартиры и дома от собственников
- Виллы и дома — виллы в Паттайе и пригородах
- Аренда — квартиры и виллы в аренду
- Инвестиции — предложения под доход от аренды и перепродажу
- Цены на квартиры в Паттайе по районам — медианные цены, ฿/м² и доходность
- Блог — статьи о покупке, налогах, визах и районах
Как проходит сделка
-
Подбор
Уточняем бюджет и сценарий — жить самому, сдавать или перепродать — и присылаем подборку подходящих объектов.
-
Просмотр
Показываем объекты в Паттайе лично или проводим видеообход в WhatsApp/Telegram, если вы не в Таиланде.
-
Проверка
Юридическая проверка объекта: титул, обременения, лицензия здания; для квартиры — наличие свободной иностранной квоты.
-
Бронирование и договор
Резервирование объекта и договор купли-продажи на двух языках; для новостройки — график платежей застройщика.
-
Оплата
Перевод средств из-за рубежа в иностранной валюте. Тайский банк выдаёт форму FET — она нужна для регистрации собственности.
-
Регистрация
Передача права собственности в Земельном департаменте (Land Office) — лично или по доверенности.
-
После сделки
Помогаем с управлением арендой, обслуживанием и перепродажей объекта, когда вы решите выйти из инвестиции.
Форма собственности и документы
- Квартира в кондоминиуме
- Полная собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания по Condominium Act.
- Вилла, дом, земля
- Долгосрочная аренда земли (leasehold) на 30 лет с правом продления либо оформление через тайскую компанию.
- Оплата и форма FET
- Средства приходят в Таиланд переводом из-за рубежа; форма FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка подтверждает происхождение денег при регистрации.
- Договор и регистрация
- Договор купли-продажи оформляется на двух языках, право собственности регистрируется в Земельном департаменте Таиланда.
- Комиссия для покупателя
- Ноль: наше вознаграждение оплачивает продавец или застройщик — это стандартная модель тайского рынка.
Отзывы клиентов
Отзывы наших клиентов опубликованы в Google. На странице отзывов собраны все оценки с датами и ссылкой на страницу отзывов компании в Google.
Офис в Паттайе
165/543, shop 109, Laguna Beach Resort 2, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
