• Рус
  • Eng
  • ไทย
    • +66 94 253 04 27
    Главная / Квартиры в Паттайе до 5 млн бат

    Квартиры в Паттайе до 5 млн бат

    105 комплексов вторичного жилья 245 наших предложений в продаже и аренде

    До 5 млн бат — рабочий бюджет для Паттайи: в него попадают студии от 1,8–2,5 млн и 1-спальные квартиры от 3–4,5 млн в Джомтьене, На-Джомтьене и Центральной Паттайе, включая комплексы с бассейнами и спортзалами. Ниже — актуальные варианты из живого каталога с ценами и планировками.

    Ключевые факты

    Активных предложений
    105
    Средний размер
    41 м²
    Собственность для иностранцев
    Покупка во freehold или аренда от 1 месяца
    Языки сопровождения
    Русский, английский, тайский, китайский
    Всего комплексов 105
    Hyde Park Residence
    Вторичное жильё

    Hyde Park Residence

    от Matrix Developments 69 м² Сдан в 2008–2010

    Hyde Park Residence — малоэтажный жилой комплекс у подножия холма Пратамнак, в переулке Таппрая 4. Его построила компания Matrix Developments, один из давних застройщиков Паттайи. Под этим названием...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Park Royal 2
    Вторичное жильё

    Park Royal 2

    от Heights Holdings от 46 до 91 м² Сдан в 2012

    Park Royal 2 — малоэтажный кондоминиум на северном склоне холма Пратамнак, второй проект серии Park Royal от девелопера Heights Holdings; автор проекта — архитектор Марио Клефф. Комплекс состоит...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Executive residence-4
    Вторичное жильё

    Executive residence-4

    от McInnes Corporation от 80 до 212 м² Сдан в 2010

    Executive Residence-4 — камерный жилой дом на холме Пратамнак, недалеко от пляжа Кози-Бич. В каталогах его также называют Executive Residence 4 или Executive Residence IV. Кондоминиум Executive Residence-4...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Sombat Condoview
    Вторичное жильё

    Sombat Condoview

    от Sombat 70 м² Сдан в 1990

    Кондоминиум Sombat Condoview в Паттайе (Пратамнак) — жилой дом старого фонда на холме Пратамнак: одна десятиэтажная башня, построенная в 1990 году. Застройщиком в агентских описаниях назван Sombat Townhouse...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    City Garden Tower
    Вторичное жильё

    City Garden Tower

    от Global Top Group 35 м² Сдан в 2018

    Кондоминиум City Garden Tower в Паттайе (Центральная Паттайя) — высотный жилой дом на Третьей улице (Pattaya Third Road), рядом с перекрёстком с Южной улицей Паттайи. Его построила компания...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Nordic Terrace
    Вторичное жильё

    Nordic Terrace

    от Nordic Group 68 м² Сдан в 1999

    Nordic Terrace — малоэтажный кондоминиум курортного типа на холме Пратамнак в Паттайе. Дом сдан в 1999 году и относится к ранним жилым проектам района: это один корпус в...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Apus Condo
    Вторичное жильё

    Apus Condo

    от Apus Development Group от 50 до 72 м² Сдан в 2010

    Кондоминиум Apus Condo в Паттайе (Центральная Паттайя) — малоэтажный комплекс курортного типа рядом с улицей Паттайя Кланг. Его полное название — Apus Condominium, застройщик — компания Apus Development...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Riviera Monaco
    Вторичное жильё

    Riviera Monaco

    от The Riviera Group от 31 до 88 м² Сдан в 2021

    Riviera Monaco — высотный жилой комплекс в На Джомтьене, на юге Паттайи; официальное название проекта — The Riviera Monaco. Кондоминиум Riviera Monaco в Паттайе (На Джомтьен) построен компанией...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Riviera Jomtien
    Вторичное жильё

    Riviera Jomtien

    от The Riviera Group от 27 до 110 м² Сдан в 2018–2019

    Riviera Jomtien (официально — The Riviera Jomtien) — 46-этажный кондоминиум на Второй дороге Джомтьена (Jomtien Second Road). Его построила паттайская компания The Riviera Group, в портфеле которой также...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Nordic Park hill
    Вторичное жильё

    Nordic Park hill

    от Nordic Group 68 м² Сдан в 2008

    Nordic Park Hill — камерный жилой дом на холме Пратамнак в Паттайе, в той его части, что обращена к пляжу Кози-Бич. Комплекс сдан в 2008 году и состоит...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Wongamat Privacy
    Вторичное жильё

    Wongamat Privacy

    82 м² Сдан в 2008

    Кондоминиум Wongamat Privacy в Паттайе (район Вонгамат) — малоэтажный жилой комплекс курортного типа на севере города, между улицей Наклуа и пляжем Вонгамат. Полное название — Wongamat Privacy Residence....

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Dusit Grand View
    Вторичное жильё

    Dusit Grand View

    от Dusit Group от 36 до 70 м² Сдан в 2016

    Dusit Grand View — высотный жилой комплекс на Второй дороге Джомтьена; официальное название проекта — Dusit Grand Condo View. Его построила паттайская компания Dusit Group, дом сдан в...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Hyde Park Residence
    Вторичное жильё

    Hyde Park Residence

    Matrix Developments Сдан в 2008–2010 69 м²
    WV9C+C5 Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Park Royal 2
    Вторичное жильё

    Park Royal 2

    Heights Holdings Сдан в 2012 от 46 до 91 м²
    WV99+JQ Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Executive residence-4
    Вторичное жильё

    Executive residence-4

    McInnes Corporation Сдан в 2010 от 80 до 212 м²
    WV97+GW Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Sombat Condoview
    Вторичное жильё

    Sombat Condoview

    Sombat Сдан в 1990 70 м²
    WV76+3C Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    City Garden Tower
    Вторичное жильё

    City Garden Tower

    Global Top Group Сдан в 2018 35 м²
    WVCJ+HQ Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Nordic Terrace
    Вторичное жильё

    Nordic Terrace

    Nordic Group Сдан в 1999 68 м²
    Thailand, 352/323 Soi Phra Tam Nak 4, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Apus Condo
    Вторичное жильё

    Apus Condo

    Apus Development Group Сдан в 2010 от 50 до 72 м²
    WVPW+4M Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Riviera Monaco
    Вторичное жильё

    Riviera Monaco

    The Riviera Group Сдан в 2021 от 31 до 88 м²
    Pattaya City, Sattahip District, Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Riviera Jomtien
    Вторичное жильё

    Riviera Jomtien

    The Riviera Group Сдан в 2018–2019 от 27 до 110 м²
    Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Nordic Park hill
    Вторичное жильё

    Nordic Park hill

    Nordic Group Сдан в 2008 68 м²
    Kasetsin, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Wongamat Privacy
    Вторичное жильё

    Wongamat Privacy

    Сдан в 2008 82 м²
    157 437 Pattaya-Na Kluea Rd, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Dusit Grand View
    Вторичное жильё

    Dusit Grand View

    Dusit Group Сдан в 2016 от 36 до 70 м²
    Dusit Grand Condo View
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения

    Не нашли подходящий вариант среди 556 объектов в нашем каталоге?

    Опишите бюджет и предпочтения — менеджер подберёт 5 вариантов под вас за час. Доступ к непубличным объектам и спеццены застройщиков.

    Ответим в ближайшее время · команда с опытом 10+ лет на рынке Таиланда · на связи в Telegram и WhatsApp

    Часто задаваемые вопросы

    Что реально купить в Паттайе до 5 млн бат?
    Студии 22–30 м² в современных комплексах — от 1,8–2,5 млн бат; 1-спальные 30–40 м² — от 3 до 4,5 млн. В этот бюджет попадают и вторичные квартиры с мебелью в обжитых домах Джомтьена. Первая линия и новые премиальные проекты стартуют выше — от 5–7 млн.
    В каких районах искать квартиру в этом бюджете?
    Больше всего предложений до 5 млн — Джомтьен и На-Джомтьен, восточная часть Центральной Паттайи и кварталы вдоль Тепрасита. Чем дальше от моря, тем больше метров за те же деньги: в 10 минутах от пляжа за 4 млн можно взять квартиру заметно просторнее, чем у воды.
    Вторичка или новостройка до 5 млн бат?
    Новостройка даёт рассрочку от застройщика на 1–3 года и свежие инженерные системы; вторичка — готовую отделку, мебель и возможность сразу заселиться или сдавать. По цене за метр вторичка в среднем на 10–20% выгоднее. Решает цель: под аренду чаще берут готовое, для себя — новое.
    Какие расходы сверх цены квартиры?
    При покупке — порядка 4–6% от стоимости (трансфер-фи 2%, сборы и налоги; в первичке расходы часто делятся с застройщиком 50/50), плюс разовый взнос в sinking fund около 500–700 бат/м². Далее — обслуживание 35–60 бат/м² в месяц: для студии это обычно 1–2 тыс. бат.
    Какая доходность у недорогих квартир в Паттайе?
    Студии и 1-спальные до 5 млн — самый ликвидный арендный сегмент города: долгосрочная сдача даёт порядка 5–7% годовых брутто, сезонная — выше, но требует управления. Спрос устойчивый, потому что этот бюджет совпадает с массовым запросом арендаторов.
    Telegram WhatsApp Позвонить
    Telegram Заказать звонок