Pattaya Hill Resort

Pattaya Hill Resort — высотный жилой дом на холме Пратамнак, в спокойном зелёном районе между центром Паттайи и Джомтьеном. Комплекс сдан в 1991 году и относится к высоткам старшего поколения в этой части города: один корпус в 23 этажа, в котором, по данным каталогов, около 245 квартир. Кондоминиум Pattaya Hill Resort в Паттайе (Пратамнак) стоит почти на вершине холма, поэтому с верхних этажей открываются широкие виды на город, залив и острова. Это вторичный рынок: квартиры продают собственники, и состояние отделки от лота к лоту заметно различается.

Расположение

Дом находится в сои Пратамнак 2, рядом с улицей Ратчаварун, в жилой части холма. Море отсюда видно, но комплекс не прибрежный: до ближайшего пляжа Кози-Бич около 800 м по прямой, а по дорогам, огибающим склон, выходит больше километра — удобнее доехать на байке или такси. Зато пешком доступны главные точки холма: до храма с Большим Буддой и до смотровой площадки примерно по 500 м, до парка Чалермпракиат — около 200 м. Супермаркет Tops расположен примерно в 150 м, вокруг много кафе и небольших ресторанов. До пирса Бали Хай, откуда ходят паромы на Ко Лан, около 1 км, до Волкинг-стрит — порядка 1,5 км. По улице Таппрая, до которой примерно 600 м, курсируют сонгтео между Паттайей и Джомтьеном.

Инфраструктура

Набор общих зон типичен для дома своего времени и закрывает повседневные потребности:

• общий бассейн и джакузи;
• тренажёрный зал;
• сауна и паровая комната;
• сад на территории;
• кафе-ресторан и мини-маркет в здании;
• лобби, лифты и вход по ключ-картам;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка.

Квартиры

В доме есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Студии здесь просторнее, чем в большинстве новостроек: около 40–42 м² (лот в каталоге More Property — 39 м²). Квартиры с двумя спальнями занимают порядка 95–99 м². На вторичном рынке жильё чаще продаётся с мебелью и техникой, готовое к заселению. Вид зависит от этажа и стороны: с верхних уровней видны море и острова либо панорама города, с нижних — зелень холма и соседние дома. Дому больше тридцати лет, поэтому при выборе стоит оценивать состояние ремонта, кондиционеров и сантехники в конкретной квартире.

Кому подойдёт

Pattaya Hill Resort выбирают те, кому важны площадь, вид и тихий район, а не новизна здания и пляж в двух шагах. Это вариант для постоянной жизни или длительных зимовок: рядом парк, магазины и транспорт, до центра города и Джомтьена — несколько минут езды. Просторные студии с панорамным видом подходят и для сдачи в долгосрочную аренду. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — в тайской квоте или на компанию; тип квоты нужно уточнять по каждому лоту.

Если вас интересуют квартиры в Pattaya Hill Resort, специалисты More Property подберут актуальные предложения, расскажут о состоянии и виде из окон конкретных лотов и организуют просмотр.