Park Royal 2

Park Royal 2 — малоэтажный кондоминиум на северном склоне холма Пратамнак, второй проект серии Park Royal от девелопера Heights Holdings; автор проекта — архитектор Марио Клефф. Комплекс состоит из одного здания в 8 этажей, в котором, по данным каталогов, 85 квартир. Застройщик называл датой сдачи январь 2012 года, порталы чаще указывают 2011 год. Кондоминиум Park Royal 2 в Паттайе (Пратамнак) заметен фасадом из зелёного зеркального стекла от пола до потолка и общей зоной на крыше с бассейном.

Расположение

Дом находится в сои Пратамнак 1, на обращённой к городу стороне холма, заезд — с дороги Таппрая. До Волкинг-стрит и пирса Бали Хай, откуда уходят паромы на остров Ко Лан, по карте около 1,3 км пешком, до храма Большого Будды на вершине холма — примерно 800 м. К морю отсюда удобнее добираться на транспорте: до пляжа Кози-Бич около 1,2 км по прямой и порядка 1,5 км пешком, а рекламные «600 м до пляжа» близки лишь к расстоянию по прямой до берега у пирса Бали Хай. По дороге Таппрая между Паттайей и Джомтьеном ходят сонгтео. В том же квартале стоят Park Royal 1, Pattaya Heights и Unixx South Pattaya, поблизости есть кафе, магазины и супермаркет.

Инфраструктура

Главная общая зона вынесена на крышу, откуда видны залив и город.

• бассейн с переливным краем и терраса для загара на крыше;
• тренажёрный зал;
• лобби с ресепшен и консьерж-сервисом;
• помещение ресторана на нижнем уровне здания;
• круглосуточная охрана, видеонаблюдение, вход по ключ-картам;
• крытая парковка;
• лифт и беспроводной интернет в общих зонах.

Квартиры

В проекте застройщика были студии площадью 43–45 м², квартиры с одной спальней около 85 м² и с двумя спальнями — 102 и 115 м². В каталоге More Property сейчас представлены лоты от 46 до 91 м². Квартиры сдавались с отделкой: встроенная кухня, оборудованный санузел, кондиционеры, встроенные шкафы, гранитная плитка на полу и собственный балкон. Сплошное остекление даёт много дневного света; с верхних этажей видны залив и город, на нижних вид ограничен соседними домами, поэтому его стоит уточнять по конкретному лоту.

Кому подойдёт

Park Royal 2 подходит для постоянной жизни и долгих зимовок тем, кто хочет жить рядом с центром Паттайи, но в жилом квартале: до набережной и вечерних улиц можно дойти пешком, а сам дом стоит в стороне от них. Просторные студии с балконом и бассейн на крыше делают его понятным вариантом и для сдачи в аренду. Тем, кому важен пляж у дома, лучше рассмотреть комплексы на приморской стороне Пратамнака. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади квартир может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или оформление на компанию.

Если вас интересуют квартиры в Park Royal 2, обратитесь в More Property: мы подберём актуальные лоты, уточним этаж, вид и квоту и покажем квартиры на месте.