Executive residence-4

Executive Residence-4 — камерный жилой дом на холме Пратамнак, недалеко от пляжа Кози-Бич. В каталогах его также называют Executive Residence 4 или Executive Residence IV. Кондоминиум Executive Residence-4 в Паттайе (Пратамнак) построен компанией McInnes Corporation и сдан в 2010 году: это один корпус в 8 этажей, в котором всего 33 квартиры. Небольшое число соседей и просторные планировки — главное, что отличает дом от типичных для Паттайи комплексов со студиями.

Расположение

Дом находится на улице Ратчаварун (Rajchawaroon Road), которая проходит по той стороне холма Пратамнак, что обращена к Кози-Бич. До пляжа около 700 м: это прогулка минут на десять или пара минут на байке. Дом стоит не на первой линии, поэтому рассчитывать на море под окнами не стоит, зато здесь тихо и зелено. На этой же улице расположены другие дома серии — Executive Residence II и Executive Residence 3, их важно не путать при поиске объявлений. Пратамнак лежит между Центральной Паттайей и Джомтьеном: до Walking Street, торговых центров города и пляжей Джомтьена отсюда короткая поездка. Мини-маркеты и кафе есть в соседних переулках.

Инфраструктура

• общий бассейн на уровне первого этажа;
• фитнес-зал;
• сад и зона барбекю;
• лобби с ресепшен;
• лифт;
• парковка для жильцов;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Набор удобств здесь базовый, без курортных излишеств: дом рассчитан на спокойную повседневную жизнь, а не на поток отдыхающих.

Квартиры

Планировки в Executive Residence-4 заметно крупнее средних по городу. По данным каталогов, квартиры с одной спальней занимают около 82 м², с двумя — около 103 м², с тремя — порядка 200 м². В каталоге More Property представлены лоты от 80 до 212 м². Такие площади позволяют выделить полноценную гостиную, отдельную кухню и несколько санузлов; у больших угловых квартир на верхних этажах встречается частичный вид на море и на холм. Дому более пятнадцати лет, поэтому состояние отделки и мебели в конкретной квартире лучше оценивать на месте.

Кому подойдёт

Executive Residence-4 подойдёт тем, кто ищет в Паттайе не студию для отпуска, а просторную квартиру для постоянной жизни: семьям, парам, которые проводят в Таиланде большую часть года, тем, кто работает из дома. Малое число квартир означает меньше соседей и более приватную атмосферу. Для сдачи в аренду формат тоже годится, но скорее на длительный срок, чем посуточно. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или компания, поэтому заранее уточняйте, в какой квоте продаётся квартира.

Если вас интересуют квартиры в Executive Residence-4, специалисты More Property подберут актуальные предложения, сравнят их с соседними домами на Пратамнаке и организуют просмотр.