О компании
Nordic Group — небольшой скандинавский девелопер, строивший в Паттайе в 2000-х годах. В 2006 году журнал ScandAsia рассказывал, что группу основали два норвежских предпринимателя. Начинали они с небольшого отеля Nordic Garden у подножия холма Большого Будды и первой «деревни» из шести бунгало, которые разошлись среди гостей отеля за две недели. Затем появились ещё несколько комплексов, в том числе Nordic Terrace и Nordic Residence. К тому моменту группа продала около 150 квартир, в основном покупателям из Норвегии и Швеции, и собиралась сделать паузу в новых проектах.
Собственного сайта и свежей отчётности компании мы не нашли, поэтому её текущий статус оценивать не берёмся. Для покупателя важнее состояние конкретного дома, чем судьба бренда.
Чем известны проекты
Дома с маркой Nordic — малоэтажные кондоминиумы примерно в шесть этажей на Пратамнаке, между Центральной Паттайей и Джомтьеном. Это камерные здания с бассейном в саду, просторными террасами и квартирами от одной до четырёх спален. Тихая локация на холме, в стороне от шумных улиц, и сегодня остаётся главным аргументом этих домов. По соседству стоят дома серии New Nordic; в одном из описаний Nordic Residence прямо названа частью этой серии, но юридическую связь двух компаний мы подтвердить не смогли.
Проекты в Таиланде
- Nordic Terrace — шестиэтажный ЖК курортного типа с большими террасами над тропическим садом и бассейном, около 700 м до тихого пляжа; с верхних этажей есть квартиры с видом на море. В статье 2006 года он упоминается как строящийся со сдачей в декабре 2005 года, а в объявлениях годом постройки указан 1999-й.
- Nordic Residence (2007) — шесть этажей с лифтом, 51 квартира разной площади; рядом местные рынки и маршруты общественного транспорта.
- Nordic Park Hill (2008) — шестиэтажный дом на 21 квартиру в районе Кози-Бич, около 500 м до пляжей Кози и Пратамнак; во дворе — тропический сад, бассейн, джакузи и детский бассейн. ScandAsia в октябре 2006 года называла Nordic Park Hill последним проектом Nordic Group; Nordic Active Co., Ltd., которую указывают в объявлениях, по всей видимости, занимается продажами и арендой в доме.
На что смотреть покупателю
- Возраст здания. Этим домам около двадцати лет и больше: проверьте лифт, кровлю, электрику и бассейн, а также планы юридического лица на капитальный ремонт.
- Финансы ЖК. В доме на 20–50 квартир каждый неплательщик заметно бьёт по бюджету, поэтому попросите отчёт о сборах и размер резервного фонда.
- Документы. Год постройки и площади в объявлениях расходятся; сверяйте их по титулу собственности и документам юридического лица.
- Иностранная квота. Дома изначально продавались иностранцам, так что квота может быть выбрана — уточните это до задатка.
- Аренда. Если планируете сдавать квартиру, заранее уточните правила аренды в доме и реальный спрос на долгосрочный наём в этой части Пратамнака.
