• Рус
  • Eng
    • +66 94 253 04 27
    Главная / Квартиры foreign quota в Паттайе

    Квартиры foreign quota в Паттайе

    103 комплексов вторичного жилья 203 наших предложений в продаже и аренде

    Foreign quota — это 49% площади кондоминиума, которые по тайскому закону могут принадлежать иностранцам в полную собственность (freehold). Такая квартира оформляется на ваше имя без компаний и долгосрочной аренды, свободно продаётся и наследуется. Здесь собраны квартиры в Паттайе, доступные в иностранную квоту.

    Ключевые факты

    Активных предложений
    104
    Средний размер
    58 м²
    Собственность для иностранцев
    Покупка во freehold или аренда от 1 месяца
    Языки сопровождения
    Русский, английский, тайский, китайский
    Всего комплексов 103
    City Garden Pattaya
    Вторичное жильё

    City Garden Pattaya

    от 47 до 80 м² Сдан в 2010

    Кондоминиум City Garden Pattaya в Паттайе (Центральная Паттайя) — малоэтажный жилой комплекс в туристическом центре города, в сои 15 у Второй улицы (Pattaya Second Road). Застройщик — Global...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Serenity Wongamat
    Вторичное жильё

    Serenity Wongamat

    от 42 до 43 м² Сдан в 2015

    Serenity Wongamat — современный малоэтажный кондоминиум на севере Паттайи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Вонгамат. Его построила компания Nova Group, один из самых известных девелоперов города и...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Siam Oriental Plaza
    Вторичное жильё

    Siam Oriental Plaza

    от 35 до 55 м² Сдан в 2017

    Siam Oriental Plaza — малоэтажный жилой комплекс на холме Пратамнак в Паттайе, девятый проект финского застройщика Siam Oriental (The Siam Oriental Trading Co., Ltd.). В одном 8-этажном корпусе...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Nordic Park hill
    Вторичное жильё

    Nordic Park hill

    68 м² Сдан в 2008

    Nordic Park Hill — камерный жилой дом на холме Пратамнак в Паттайе, в той его части, что обращена к пляжу Кози-Бич. Комплекс сдан в 2008 году и состоит...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Sunshine Beach Condotel
    Вторичное жильё

    Sunshine Beach Condotel

    56 м² Сдан в 1995

    Sunshine Beach Condotel — высотный кондоминиум на первой линии моря в На Джомтьене, к югу от Паттайи. Единственная башня в 32 этажа сдана в 1995 году и, по...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Chateau Dale Thabali Condo
    Вторичное жильё

    Chateau Dale Thabali Condo

    64 м² Сдан в 2007

    Chateau Dale Thabali Condo (в объявлениях также встречаются написания ThaBali и Thai Bali) — малоэтажный жилой комплекс на улице Таппрая, там, где Джомтьен переходит в холм Пратамнак. Он...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Siam Penthouse 3
    Вторичное жильё

    Siam Penthouse 3

    60 м² Сдан в 1985

    Siam Penthouse 3 (на картах и в документах — Siam Penthouse Condominium 3) — жилой дом прямо на пляже Вонгамат, один из старейших кондоминиумов этой части Паттайи. Здание...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    One Tower Pratumnak Pattaya — квартиры рядом с морем в районе Pratumnak
    Вторичное жильё

    One Tower Pratumnak Pattaya — квартиры рядом с морем в районе Pratumnak

    Сдан в 2016

    One Tower Pratumnak — высотный кондоминиум на холме Пратамнак в Паттайе; в каталогах его также называют One Tower или 1 Tower. Дом построила компания One Group Development, он...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Amazon Condo
    Вторичное жильё

    Amazon Condo

    от 36 до 72 м² Сдан в 2014

    Amazon Condo (официальное название — Amazon Residence) — малоэтажный комплекс курортного типа в Джомтьене, в жилой части района, в стороне от набережной. Девелопером проекта порталы недвижимости называют паттайскую...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Once Condo
    Вторичное жильё

    Once Condo

    от 32 до 35 м² Сдан в 2023

    Once Condo (официальное название — Once Pattaya Condominium) — высотный жилой дом на Третьей улице Паттайи, построенный девелопером Honour Group. Проект сдан в 2023 году: это одна башня...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Park Royal 3
    Вторичное жильё

    Park Royal 3

    77 м² Сдан в 2012

    Park Royal 3 — жилой комплекс из двух одинаковых корпусов в южной части холма Пратамнак, третий проект серии Park Royal от девелопера Heights Holdings; автор проекта — архитектор...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Centric sea
    Вторичное жильё

    Centric sea

    от 32 до 60 м² Сдан в 2015

    Кондоминиум Centric Sea в Паттайе (Центральная Паттайя) — высотный жилой комплекс на Второй дороге, построенный публичной девелоперской компанией SC Asset Corporation. Полное название проекта — Centric Sea Pattaya....

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    City Garden Pattaya
    Вторичное жильё

    City Garden Pattaya

    Сдан в 2010 от 47 до 80 м²
    WVGH+MH Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Serenity Wongamat
    Вторичное жильё

    Serenity Wongamat

    Сдан в 2015 от 42 до 43 м²
    XV9P+P4 Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Siam Oriental Plaza
    Вторичное жильё

    Siam Oriental Plaza

    Сдан в 2017 от 35 до 55 м²
    WV87+89 Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Nordic Park hill
    Вторичное жильё

    Nordic Park hill

    Сдан в 2008 68 м²
    Kasetsin, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Sunshine Beach Condotel
    Вторичное жильё

    Sunshine Beach Condotel

    Сдан в 1995 56 м²
    RWP5+3CP, Na Chom Thian, Sattahip District, Chon Buri 20250, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Chateau Dale Thabali Condo
    Вторичное жильё

    Chateau Dale Thabali Condo

    Сдан в 2007 64 м²
    WV4C+93 Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Siam Penthouse 3
    Вторичное жильё

    Siam Penthouse 3

    Сдан в 1985 60 м²
    442 Na Kluea 16, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    One Tower Pratumnak Pattaya — квартиры рядом с морем в районе Pratumnak
    Вторичное жильё

    One Tower Pratumnak Pattaya — квартиры рядом с морем в районе Pratumnak

    Сдан в 2016
    WV85+2Q Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Amazon Condo
    Вторичное жильё

    Amazon Condo

    Сдан в 2014 от 36 до 72 м²
    Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Once Condo
    Вторичное жильё

    Once Condo

    Сдан в 2023 от 32 до 35 м²
    Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Park Royal 3
    Вторичное жильё

    Park Royal 3

    Сдан в 2012 77 м²
    WV67+95 Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Centric sea
    Вторичное жильё

    Centric sea

    Сдан в 2015 от 32 до 60 м²
    WVQQ+R8 Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения

    Не нашли подходящий вариант среди 555 объектов в нашем каталоге?

    Опишите бюджет и предпочтения — менеджер подберёт 5 вариантов под вас за час. Доступ к непубличным объектам и спеццены застройщиков.

    Ответим в ближайшее время · команда с опытом 10+ лет на рынке Таиланда · на связи в Telegram и WhatsApp

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое foreign quota в тайском кондоминиуме?
    По Condominium Act иностранцам может принадлежать до 49% жилой площади здания. Квартира в этой квоте оформляется во freehold — полная бессрочная собственность с правом продажи и наследования. Остальные 51% — тайская квота: иностранец может владеть такой квартирой только через leasehold или тайскую компанию.
    Как проверить, что квартира действительно в иностранной квоте?
    Перед сделкой управляющая компания кондоминиума выдаёт подтверждение наличия квоты и debt-free letter, а Земельный департамент регистрирует переход только при свободной квоте. В популярных комплексах у моря иностранная квота расходится первой — наличие проверяем по конкретному дому на момент брони.
    Чем freehold лучше leasehold?
    Freehold — бессрочная собственность: квартиру можно продать, подарить или передать по наследству без согласований. Leasehold — аренда на 30 лет с продлениями по договору; при перепродаже передаётся остаток срока, что сужает круг покупателей. Разница в цене между квотами в одном доме обычно 5–10%.
    Как проходит оплата и регистрация?
    Деньги переводятся в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте с назначением «покупка кондоминиума»; банк выдаёт FET-форму — она обязательна для регистрации freehold на иностранца. Сделка закрывается в Земельном департаменте, обычно за один день. More Property сопровождает процесс целиком.
    Дороже ли квартиры в foreign quota?
    В востребованных домах — да: квота в дефиците, наценка к тайской квоте составляет 5–10%. Это плата за полную собственность и ликвидность: иностранному покупателю при перепродаже можно передать только квартиру в иностранной квоте.
    Telegram WhatsApp Позвонить
    Telegram Заказать звонок