View Talay 1

View Talay 1 — один из первых проектов серии View Talay, в которую входит несколько крупных кондоминиумов Джомтьена и Паттайи; на картах комплекс также подписан как View Talay Jomtien Condominium. Он сдан в 1997 году и состоит из двух 15-этажных корпусов, 1A и 1B, в которых насчитывается 1650 квартир. Кондоминиум View Talay 1 в Паттайе (Джомтьен) — большой городской дом вторичного рынка с простыми планировками, собственным бассейном и магазинами на первых этажах.

Расположение

Корпуса стоят у перекрёстка улиц Таппрая и Тепразит, на северной границе Джомтьена. Таппрая — главная дорога между Джомтьеном и Южной Паттайей: по ней постоянно ходят сонгтео, на которых удобно добираться и к морю, и в центр — к Walking Street и пирсу Бали Хай. Улица Тепразит выводит на Сукхумвит. Дом расположен не у моря: до ближайшего пляжа Донгтан по прямой от 800 м до 1 км в зависимости от корпуса, так что это прогулка или пара минут на транспорте. Зато рядом вся повседневная инфраструктура: супермаркет Foodmart примерно в 200 м, магазины 7-Eleven и Tops Daily, кафе и рестораны улицы Таппрая. Примерно в 200 м находится офис автобусов до аэропорта Суварнабхуми, а до храма Большого Будды на холме Пратамнак около 1 км.

Инфраструктура

Общая территория устроена между двумя корпусами.

• большой общий бассейн с зоной для загара, бар и ресторан у воды;
• небольшой тренажёрный зал;
• рестораны, кафе, мини-маркет и прачечная на первых этажах корпусов;
• сад, детская игровая комната и салон массажа;
• лобби, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и доступ по ключ-картам;
• парковка.

Квартиры

Основа жилого фонда — студии: стандартный модуль здесь около 32 м², встречаются варианты от 28–29 м². Квартиры с одной спальней обычно получены объединением соседних студий и занимают примерно от 62 до 95 м²; есть и более крупные объединённые лоты с двумя спальнями. Планировки простые и рациональные: комната с кухонной зоной, санузел и балкон. С нижних этажей виден сад и город, из части квартир на верхних этажах — частично море. Дому почти три десятилетия, поэтому состояние квартир различается: одни полностью обновлены владельцами, другие сохранили первоначальную отделку, и это стоит проверять по каждому лоту.

Кому подойдёт

View Talay 1 выбирают за практичность и расположение, а не за курортную атмосферу: до моря нужно идти или ехать, зато транспорт, магазины и сервисы находятся буквально у подъезда. Это вариант для длительного проживания и зимовки, для первой покупки в Паттайе и для долгосрочной сдачи — компактные студии в обжитом районе обычно и ищут арендаторы. Комплекс крупный и оживлённый, что стоит учитывать тем, кому нужен камерный дом. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или оформление на компанию.

Если вас интересуют квартиры в View Talay 1, специалисты More Property пришлют актуальные предложения в обоих корпусах, расскажут о состоянии конкретных лотов и организуют просмотр.