• Рус
  • Eng
    • +66 94 253 04 27
    Главная / Квартиры foreign quota в Паттайе

    Квартиры foreign quota в Паттайе

    103 комплексов вторичного жилья 203 наших предложений в продаже и аренде

    Foreign quota — это 49% площади кондоминиума, которые по тайскому закону могут принадлежать иностранцам в полную собственность (freehold). Такая квартира оформляется на ваше имя без компаний и долгосрочной аренды, свободно продаётся и наследуется. Здесь собраны квартиры в Паттайе, доступные в иностранную квоту.

    Ключевые факты

    Активных предложений
    104
    Средний размер
    58 м²
    Собственность для иностранцев
    Покупка во freehold или аренда от 1 месяца
    Языки сопровождения
    Русский, английский, тайский, китайский
    Всего комплексов 103
    Orient Resort and Spa
    Вторичное жильё

    Orient Resort and Spa

    62 м²

    Orient Resort and Spa (официальное название — The Orient Resort & Spa) — малоэтажный жилой комплекс курортного формата в Джомтьене. Его построила компания Matrix Developments, которая возвела и...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Regent Pratamnak
    Вторичное жильё

    Regent Pratamnak

    98 м² Сдан в 2007

    Regent Pratamnak — камерный малоэтажный дом на северной стороне холма Пратамнак, обращённой к Южной Паттайе. На порталах недвижимости он чаще встречается под названием The Regent Pratumnak. Это один...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Dusit Grand View
    Вторичное жильё

    Dusit Grand View

    от 36 до 70 м² Сдан в 2016

    Dusit Grand View — высотный жилой комплекс на Второй дороге Джомтьена; официальное название проекта — Dusit Grand Condo View. Его построила паттайская компания Dusit Group, дом сдан в...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    The Twin Tower
    Вторичное жильё

    The Twin Tower

    от 25 до 58 м²

    The Twin Tower — крупный высотный комплекс в Джомтьене от компании A.D. House, известной по кондоминиумам AD Hyatt и AD Wongamat. Проект состоит из двух башен высотой 30–31...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Sunset Boulevard Residence 2
    Вторичное жильё

    Sunset Boulevard Residence 2

    74 м² Сдан в 2013

    Sunset Boulevard Residence 2 — малоэтажный кондоминиум на холме Пратамнак в Паттайе, вторая очередь проекта Sunset Boulevard от девелопера Matrix Developments. Дом сдан в 2013 году: один корпус...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Zire Wongamat
    Вторичное жильё

    Zire Wongamat

    от 39 до 104 м² Сдан в 2014

    Кондоминиум Zire Wongamat в Паттайе (район Вонгамат) — высотный жилой комплекс на первой линии пляжа Вонгамат на севере города. Его построила публичная девелоперская компания Raimon Land; для неё...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Sanctuary Wong Amat
    Вторичное жильё

    Sanctuary Wong Amat

    от 9 до 138 м² Сдан в 2010

    Sanctuary Wong Amat (официальное название — The Sanctuary Wongamat) — малоэтажный жилой комплекс у самого моря на севере Паттайи. Его построила компания Daika Estate, известная также проектом The...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Apus Condo
    Вторичное жильё

    Apus Condo

    от 50 до 72 м² Сдан в 2010

    Кондоминиум Apus Condo в Паттайе (Центральная Паттайя) — малоэтажный комплекс курортного типа рядом с улицей Паттайя Кланг. Его полное название — Apus Condominium, застройщик — компания Apus Development...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Panchalae Boutique Residences
    Вторичное жильё

    Panchalae Boutique Residences

    от 110 до 160 м² Сдан в 1983

    Panchalae Boutique Residences — небольшой жилой дом в оживлённой части Джомтьена, в квартале между набережной и Второй дорогой. По данным большинства порталов, здание построено в 1983 году (в...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Paradise Ocean View
    Вторичное жильё

    Paradise Ocean View

    61 м² Сдан в 2014

    Кондоминиум Paradise Ocean View в Паттайе (район Наклуа — Банг Ламунг) — камерный жилой дом на первой линии моря к северу от Наклуа. Проект построила компания Global Top...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    De Amber Condominium
    Вторичное жильё

    De Amber Condominium

    82 м² Сдан в 2017

    De Amber Condominium — камерный малоэтажный комплекс у моря в Банг-Сарае, прибрежном посёлке к югу от Паттайи. Проект реализовала компания KRK Beach Development; дом сдан в 2017 году....

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Sunrise Hill Residence
    Вторичное жильё

    Sunrise Hill Residence

    120 м² Сдан в 2012

    Кондоминиум Sunrise Hill Residence в Паттайе (Пратамнак) — камерный малоэтажный дом в северной части холма Пратамнак, со стороны пляжа Кози-Бич. Это одно пятиэтажное здание, сданное в 2012 году,...

    1 объект в продаже
    Наши предложения
    Orient Resort and Spa
    Вторичное жильё

    Orient Resort and Spa

    62 м²
    77, 1871 M.12 Soi Bunkanchana 5/2 Second Rd, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Regent Pratamnak
    Вторичное жильё

    Regent Pratamnak

    Сдан в 2007 98 м²
    WV99+4PG, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Dusit Grand View
    Вторичное жильё

    Dusit Grand View

    Сдан в 2016 от 36 до 70 м²
    Dusit Grand Condo View
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    The Twin Tower
    Вторичное жильё

    The Twin Tower

    от 25 до 58 м²
    169 Jomtien Soi 9, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Таиланд
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Sunset Boulevard Residence 2
    Вторичное жильё

    Sunset Boulevard Residence 2

    Сдан в 2013 74 м²
    WV86+MG Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Zire Wongamat
    Вторичное жильё

    Zire Wongamat

    Сдан в 2014 от 39 до 104 м²
    XV6P+HM Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Sanctuary Wong Amat
    Вторичное жильё

    Sanctuary Wong Amat

    Сдан в 2010 от 9 до 138 м²
    XVCQ+74 Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Apus Condo
    Вторичное жильё

    Apus Condo

    Сдан в 2010 от 50 до 72 м²
    WVPW+4M Паттайя, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Panchalae Boutique Residences
    Вторичное жильё

    Panchalae Boutique Residences

    Сдан в 1983 от 110 до 160 м²
    46 Jomtien Beach Road, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Paradise Ocean View
    Вторичное жильё

    Paradise Ocean View

    Сдан в 2014 61 м²
    2W6H+67 Лаем-Чабанг, Банламунг, Чонбури
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    De Amber Condominium
    Вторичное жильё

    De Amber Condominium

    Сдан в 2017 82 м²
    QWG3+CC4, Bang Sare, Sattahip District, Chon Buri 20250
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения
    Sunrise Hill Residence
    Вторичное жильё

    Sunrise Hill Residence

    Сдан в 2012 120 м²
    WV96+599 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150, Thailand
    1 объект в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения

    Не нашли подходящий вариант среди 555 объектов в нашем каталоге?

    Опишите бюджет и предпочтения — менеджер подберёт 5 вариантов под вас за час. Доступ к непубличным объектам и спеццены застройщиков.

    Ответим в ближайшее время · команда с опытом 10+ лет на рынке Таиланда · на связи в Telegram и WhatsApp

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое foreign quota в тайском кондоминиуме?
    По Condominium Act иностранцам может принадлежать до 49% жилой площади здания. Квартира в этой квоте оформляется во freehold — полная бессрочная собственность с правом продажи и наследования. Остальные 51% — тайская квота: иностранец может владеть такой квартирой только через leasehold или тайскую компанию.
    Как проверить, что квартира действительно в иностранной квоте?
    Перед сделкой управляющая компания кондоминиума выдаёт подтверждение наличия квоты и debt-free letter, а Земельный департамент регистрирует переход только при свободной квоте. В популярных комплексах у моря иностранная квота расходится первой — наличие проверяем по конкретному дому на момент брони.
    Чем freehold лучше leasehold?
    Freehold — бессрочная собственность: квартиру можно продать, подарить или передать по наследству без согласований. Leasehold — аренда на 30 лет с продлениями по договору; при перепродаже передаётся остаток срока, что сужает круг покупателей. Разница в цене между квотами в одном доме обычно 5–10%.
    Как проходит оплата и регистрация?
    Деньги переводятся в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте с назначением «покупка кондоминиума»; банк выдаёт FET-форму — она обязательна для регистрации freehold на иностранца. Сделка закрывается в Земельном департаменте, обычно за один день. More Property сопровождает процесс целиком.
    Дороже ли квартиры в foreign quota?
    В востребованных домах — да: квота в дефиците, наценка к тайской квоте составляет 5–10%. Это плата за полную собственность и ликвидность: иностранному покупателю при перепродаже можно передать только квартиру в иностранной квоте.
    Telegram WhatsApp Позвонить
    Telegram Заказать звонок