Regent Pratamnak

Regent Pratamnak — камерный малоэтажный дом на северной стороне холма Пратамнак, обращённой к Южной Паттайе. На порталах недвижимости он чаще встречается под названием The Regent Pratumnak. Это один 8-этажный корпус, сданный в 2007 году, в котором всего 35 квартир — по пять на этаже. Кондоминиум Regent Pratamnak в Паттайе (Пратамнак) отличается от большинства соседей форматом: здесь нет студий, только просторные квартиры с двумя и тремя спальнями, а небольшое число жильцов даёт ощущение приватности, редкое так близко к центру города.

Расположение

Дом стоит в сои Пратамнак 1; заезд — с улицы Таппрая через сои Таппрая 4. До самой магистрали, по которой ходят сонгтео в сторону Джомтьена и центра, около 250 м. Рядом с домом начинается парк Чалермпракиат, а до храма с Большим Буддой на вершине холма примерно 400 м. Комплекс не прибрежный: ближайший пляж для купания, Кози-Бич, находится по другую сторону холма, примерно в 1,2 км. Зато близко городская жизнь: до пирса Бали Хай с паромами на Ко Лан около 900 м, до Волкинг-стрит — порядка 1,2 км, до Второй улицы Паттайи — около 550 м. Супермаркет Tops расположен примерно в 250 м, на соседних улицах есть кафе, рестораны и небольшие магазины.

Инфраструктура

Для дома на 35 квартир набор общих зон достаточный, без излишеств:

• общий бассейн;
• тренажёрный зал;
• сауна;
• сад на территории;
• лобби и пассажирские лифты;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка.

В отзывах жильцов отмечают спокойную атмосферу, но и скромный набор удобств, а также ограниченное число парковочных мест — это стоит учитывать, если в семье больше одного автомобиля.

Квартиры

Планировок два типа: квартиры с двумя спальнями площадью около 98–100 м² и с тремя спальнями — порядка 121–128 м². Лот в каталоге More Property — 98 м². Окна выходят на бассейн или на город, в квартирах просторные балконы и кухни в европейском стиле; на вторичном рынке их обычно предлагают с мебелью. По меркам Паттайи это большой метраж: в большинстве новых домов квартира такого размера — исключение, а здесь это стандартный формат. На этаже всего пять квартир, поэтому в коридорах тихо, а соседей немного.

Кому подойдёт

Regent Pratamnak подойдёт семьям и парам, которые планируют жить в Паттайе подолгу и ищут полноценную квартиру, а не студию для отпуска. Он удобен и тем, кому важна близость к центру, пирсу и ресторанам Южной Паттайи при жизни на тихой жилой улице у парка. Тем, кто хочет каждый день ходить на пляж пешком, лучше рассмотреть дома ближе к берегу. Большие квартиры в небольшом доме интересны для долгосрочной аренды, прежде всего семьям. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — в тайской квоте или на компанию.

Если вас интересуют квартиры в Regent Pratamnak, специалисты More Property пришлют актуальные предложения, уточнят тип квоты и состояние каждого лота и организуют просмотр.