Park Royal 3

Park Royal 3 — жилой комплекс из двух одинаковых корпусов в южной части холма Пратамнак, третий проект серии Park Royal от девелопера Heights Holdings; автор проекта — архитектор Марио Клефф. Корпуса по 8 этажей сданы в 2012 году: корпус A — в январе, корпус B — в апреле. Число квартир в источниках расходится: застройщик заявлял по 79 квартир в каждом здании, каталоги чаще указывают 140. Кондоминиум Park Royal 3 в Паттайе (Пратамнак) — малоэтажный формат с собственным бассейном во дворе и зоной отдыха на крыше.

Расположение

Комплекс стоит в глубине квартала между сои Пратамнак 5 и сои 6, заезд — с переулка Sea Hill 5. Это приморская сторона холма, обращённая к Джомтьену. До пляжа Йинйом по карте около 600 м по прямой и примерно 800 м пешком, до пляжа Донгтан — чуть больше 900 м; рекламные «400 м до пляжа» заметно занижены. Примерно в 300 м находится ночной рынок Пратамнака, рядом — круглосуточный магазин, кафе и рестораны сои 5, в пешей доступности супермаркет. Неподалёку стоит башня Pattaya Park, а до Волкинг-стрит и пирса Бали Хай по другую сторону холма около 2,7 км. По дороге Таппрая между Паттайей и Джомтьеном ходят сонгтео.

Инфраструктура

Общие зоны разделены между первым этажом и крышей.

• бассейн и зона отдыха на уровне первого этажа;
• джакузи и терраса для загара на крыше;
• тренажёрный зал;
• лобби с ресепшен и консьерж-сервисом;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• подземная парковка;
• лифты и беспроводной интернет в общих зонах.

Квартиры

В комплексе есть квартиры с одной спальней площадью около 45 м² и более просторные — до 85 м², квартиры с двумя спальнями от 75 до 100 м², а также несколько вариантов с тремя спальнями около 100 м². В каталоге More Property сейчас представлен лот площадью 77 м². Квартиры сдавались с отделкой: встроенная кухня, оборудованный санузел, кондиционеры в каждой комнате, встроенные шкафы и большой балкон; у части квартир первого этажа есть собственный садик около 12 м². Вид зависит от корпуса и этажа, поэтому его стоит уточнять по конкретному лоту.

Кому подойдёт

Park Royal 3 подходит семьям и тем, кто живёт в Паттайе подолгу: здесь много планировок с двумя спальнями, есть бассейн и подземная парковка, а до пляжа и рынка можно дойти пешком. Квартиры с одной спальней интересны и для сдачи в аренду на сезон — Пратамнак востребован у тех, кто приезжает на зиму. Тем, кому нужен вид на море из окна или первая линия, стоит сравнить комплекс с высотными домами ближе к берегу. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади квартир может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или оформление на компанию.

Если вас интересуют квартиры в Park Royal 3, обратитесь в More Property: мы пришлём актуальные предложения, уточним корпус, этаж и квоту по каждому лоту и организуем просмотр.