The Prim Grand Condo

The Prim Grand Condo — малоэтажный кондоминиум бутик-формата в северной части Паттайи, на стыке районов Вонгамат и Наклуа; официальное название — The Prim Grand Condominium. Проект реализовала группа Porchland, у которой на восточном побережье несколько жилых комплексов. О старте продаж объявили в 2012 году, официальная презентация прошла в октябре 2013 года. В доме один корпус высотой 8 этажей и, по заявлению застройщика, 64 квартиры. Кондоминиум The Prim Grand Condo в Паттайе (Вонгамат) — камерный дом для тех, кто предпочитает небольшое число соседей и спокойную улицу большим комплексам.

Расположение

Дом стоит в переулке рядом с сои Наклуа 12 — улицей, которая ведёт от Наклуа-роуд к Храму Истины; до самой сои около 200 м. Это не первая линия: до моря отсюда 700–900 м пешком. Ближайший берег — у отеля The Zign, около 700 м, а небольшой общественный пляж Вонг Прачан рядом с Храмом Истины — примерно в 900 м. До протяжённого пляжа Вонгамат около 1,7 км. Сам Храм Истины находится примерно в 1,1 км, рынок Лан Пхо в старой части Наклуа, известный рядами с морепродуктами, — в 1,7 км. До Наклуа-роуд около 700 м; по ней ходят сонгтео до кольца с дельфинами и дальше в центр. До торгового центра Terminal 21 по дороге около 3,3 км, до госпиталя Bangkok Hospital Pattaya — около 3,5 км.

Инфраструктура

Главные общие зоны вынесены на крышу.

• бассейн на крыше и джакузи;
• фитнес-зал;
• сауна;
• ресторан;
• лобби и лаунж-зона;
• сад;
• крытая парковка;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Набор заявлен застройщиком и повторяется в каталогах; работу ресторана и текущее состояние общих зон стоит уточнить на просмотре.

Квартиры

Основной формат дома — квартиры с одной спальней. По анонсу застройщика их площадь составляет 45–50 м²; на вторичном рынке встречаются и лоты около 43 м², а в каталогах упоминаются также пентхаусы. При запуске квартиры продавались полностью меблированными, поэтому большинство лотов на вторичном рынке готовы к заселению. Этаж, вид из окон и состояние отделки стоит уточнять по конкретному лоту.

Кому подойдёт

The Prim Grand Condo подойдёт тем, кто ищет квартиру для жизни или долгих зимовок в спокойной северной части города и кому не обязательна первая линия: до моря, магазинов и транспорта на Наклуа-роуд можно дойти пешком. Небольшой дом с бассейном на крыше удобен и для сдачи в долгосрочную аренду — формат с одной спальней востребован у пар и тех, кто работает удалённо. Тем, кому нужен пляж у порога или большая территория с садом, стоит смотреть комплексы ближе к берегу Вонгамата. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — в тайской квоте или на компанию.

Если вас интересуют квартиры в The Prim Grand Condo, специалисты More Property подберут актуальные предложения, уточнят этаж, состояние и тип квоты по каждому лоту и организуют просмотр.