Life Vela Casa

Life Vela Casa — жилой комплекс в Наклуа, на севере Паттайи, в стороне от туристических улиц. Он сдан в 2010 году и состоит из нескольких корпусов по 8 этажей, в которых, по данным каталогов недвижимости, 420 квартир. Имя застройщика в открытых источниках не указано. По формату это доступное городское жильё с бассейном и базовым набором удобств, а не курортный проект у моря. Кондоминиум Life Vela Casa в Паттайе (Наклуа) рассматривают те, кому важны спокойный жилой район, рынок и больница рядом и быстрый выезд на Сукхумвит.

Расположение

Комплекс находится в районе сои Наклуа 13, примерно в 150 м от улицы Наклуа — главной улицы старого рыбацкого района с магазинами, кафе и банками; по ней ходят сонгтео до кольца с дельфинами и центра Паттайи. Это не пляжный адрес. Берег залива Наклуа всего в 350 м, но пляжа там нет — это бухта старого рыбацкого посёлка. До ближайшего общественного пляжа Вонг Прачан около 1,2 км по прямой (порядка 1,4 км пешком), до пляжа Вонгамат — около 2 км. Зато повседневная инфраструктура близко: больница Банг Ламунг примерно в 500 м, рынок морепродуктов и парк Лан Пхо — около километра, до Храма Истины около 1,5 км, до торгового центра Terminal 21 — около 2,4 км. Трасса Сукхумвит проходит примерно в 900 м восточнее, гипермаркеты Makro и Lotus's в Северной Паттайе — в нескольких минутах езды.

Инфраструктура

Общие зоны рассчитаны на повседневную жизнь: без спа, ресторанов и больших лаунжей, но с тем, что действительно нужно постоянным жильцам.

• общий бассейн;
• небольшой тренажёрный зал;
• прачечная на территории;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• охраняемая парковка для автомобилей и мотобайков.

Квартиры

Основу комплекса составляют студии и квартиры с одной спальней. В объявлениях встречаются студии площадью 34, 43 и 44 м² и квартиры с одной спальней около 44 м²; в каталоге More Property комплекс представлен лотом 34 м². Сдаются и продаются квартиры, как правило, с мебелью и кондиционерами. Из части квартир на верхних этажах частично видно море. На вторичном рынке здесь встречаются лоты в тайской квоте, поэтому иностранному покупателю важно заранее уточнять форму собственности.

Кому подойдёт

Life Vela Casa — вариант для тех, кто живёт в Паттайе постоянно или приезжает надолго: рядом рынок, больница и магазины, а сам район остаётся тайским и нетуристическим. Комплекс логично рассматривать и под долгосрочную аренду, а не под посуточную курортную. Тем, кто хочет ходить на пляж пешком, лучше смотреть дома ближе к Вонгамату. В кондоминиумах Таиланда до 49 % площади квартир может быть оформлено в собственность иностранцев, остальное — тайская квота или компания.

Специалисты More Property расскажут, какие квартиры в Life Vela Casa есть в продаже сейчас, подберут похожие варианты в Наклуа и на Вонгамате и организуют просмотр.