Laguna Bay

Laguna Bay — малоэтажный жилой комплекс на холме Пратамнак, между центром Паттайи и Джомтьеном. На рынке его часто называют Laguna Bay 1, чтобы не путать с соседним Laguna Bay 2 — отдельным домом на параллельной улице. Проект связывают с девелопером Heights Holdings, который построил на Пратамнаке и Вонгамате целую серию кондоминиумов. Дом сдан в 2013 году: один корпус в 8 этажей и, по данным большинства каталогов, 74 квартиры. Кондоминиум Laguna Bay в Паттайе (Пратамнак) выбирают за компактный формат, бассейн на крыше и спокойное окружение в нескольких минутах ходьбы от моря.

Расположение

Комплекс стоит в сои Пратамнак 5, в жилой части холма, где нет шумных баров и плотного движения. Ближайший выход к морю — пляж Йинйом: по карте до него около 500 м, это семь–десять минут пешком. Южнее начинается пляж Донгтан, который переходит в набережную Джомтьена. По другую сторону холма находятся Walking Street и пирс Бали Хай, откуда уходят паромы на остров Ко Лан, а на вершине — смотровая площадка и храм с Большим Буддой. По улице Таппрая между Паттайей и Джомтьеном ходят сонгтео, на машине до Джомтьена около 10 минут. Небольшие магазины, кафе и рестораны есть в самом районе, до супермаркета Foodmart — несколько минут езды.

Инфраструктура

Общественные зоны вынесены на крышу, поэтому вид на море и город доступен всем жильцам, а не только владельцам верхних квартир. Здание спланировано вокруг открытого атриума, который даёт коридорам дневной свет и естественное проветривание.

• бассейн на крыше с зоной для загара и видом на залив;
• тренажёрный зал;
• сауна и паровая комната;
• сад и озеленённые террасы;
• лифты и вход по ключ-картам;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.

Квартиры

В доме преобладают небольшие форматы: студии площадью примерно 25–29 м², квартиры с одной спальней около 42–53 м² и несколько вариантов с двумя спальнями порядка 62 м². В каталоге More Property сейчас представлены лоты от 30 до 46 м². На вторичном рынке квартиры обычно предлагаются уже с мебелью. С верхних этажей открывается вид на море или на город; на нижних этажах вид скромнее, поэтому его стоит уточнять по конкретному лоту.

Кому подойдёт

Laguna Bay подойдёт тем, кто ищет компактную квартиру для жизни или зимовки в тихом районе, откуда можно дойти до пляжа пешком и быстро доехать до центра города. Небольшие метражи и готовая инфраструктура делают комплекс понятным вариантом и для сдачи в аренду: Пратамнак востребован у тех, кто приезжает в Паттайю на сезон. Тем, кому нужны просторные планировки, стоит смотреть лоты с двумя спальнями. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — в тайской квоте или на компанию.

Если вас интересуют квартиры в Laguna Bay, специалисты More Property подберут актуальные предложения, уточнят этаж, вид и тип квоты по каждому лоту и организуют просмотр.