Главная / Новостройки / Siam Oriental Dream

Siam Oriental Dream

от 1 650 000 THB

Коротко о комплексе

Siam Oriental Dream — жилой комплекс в Pratamnak. Застройщик — Siam Oriental. До моря — 700 м.

Цены и планировки в продаже

Тип	Площадь	Цена от	฿ за м²	В продаже
Студия	24–35 м²	1 650 000 ฿ ≈ 4,1 млн ₽	47 143	3
1 спальня	31 м²	2 950 000 ฿ ≈ 7,4 млн ₽	95 161	1

Всего в продаже: 4, от 1 650 000 ฿ до 2 950 000 ฿. Пересчёт в рубли — по курсу ЦБ РФ на сегодня.

Siam Oriental Dream — новый малоэтажный жилой комплекс на холме Пратамнак в Паттайе. Его построила финская девелоперская компания Siam Oriental (The Siam Oriental Trading Co., Ltd.), которая работает в городе с 2004 года; для неё это 11-й проект в районе. Строительство началось в 2024 году и завершилось в 2026-м. Кондоминиум Siam Oriental Dream в Паттайе (Пратамнак) — это один 8-этажный корпус на 188 компактных квартир с двумя бассейнами и общей террасой на крыше.

Расположение

Дом стоит на улице Sea Hill 5, между Пратамнак Сои 5 и Сои 6, в жилой части холма. До моря около 700 м по прямой: ближайшие пляжи — Йин Йом (пляж Пратамнак) и Донгтан, пешая дорога к ним немного длиннее. В пешей доступности круглосуточные магазины, рынок, кафе и рестораны на Сои 5. Пратамнак расположен между центром Паттайи и Джомтьеном, до каждого примерно 5 минут на машине; так же близко Таппрайя-роуд, по которой ходят сонгтео. Среди ориентиров района — холм Большого Будды со смотровой площадкой, пирс Бали Хай, Walking Street, торговые центры Central Festival и Royal Garden Plaza.

Инфраструктура

2 бассейна: основной на уровне улицы и второй на крыше;
терраса на крыше с видом на Сиамский залив, зоной для загара и джакузи;
фитнес-зал и финская сауна на крыше;
бар у бассейна и лаунж-зоны;
подземная парковка для автомобилей и мотобайков, куда спускаются лифты;
2 лифта, прачечная, ресепшен;
круглосуточная охрана, видеонаблюдение, Wi-Fi;
коммерческие помещения на уровне улицы.

Квартиры

Планировки рассчитаны на рациональное использование площади. По данным застройщика, студии занимают от 21,65 до 27,5 м², квартиры с одной спальней — от 29,45 до 42,75 м², варианты с двумя спальнями — от 34,2 до 39,6 м²; на верхнем этаже есть пентхаус площадью 118,7 м². Лоты в каталоге More Property сейчас имеют площадь от 31 до 35 м². Квартиры передаются готовыми к заселению: с кухней европейского стандарта, кондиционерами в каждой комнате, точечным освещением и санузлом, облицованным плиткой от пола до потолка, где предусмотрено место для стиральной машины. Покупателю остаётся подобрать мебель. С верхних этажей и с крыши открывается вид на залив.

Кому подойдёт

Квартиры в Siam Oriental Dream подойдут тем, кто ищет новое жильё небольшого метража в спокойном районе недалеко от моря: для зимовки, отдыха в сезон или постоянной жизни одного человека или пары. Небольшие площади, новые инженерные системы и полноценная общая инфраструктура делают комплекс удобным и для сдачи в аренду. Семьям, которым нужно больше пространства, стоит смотреть самые крупные планировки. Общее правило для Таиланда: до 49 % площади кондоминиума может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или оформление на компанию; статус конкретного лота нужно уточнять.

Команда More Property расскажет об актуальных предложениях в Siam Oriental Dream, сравнит планировки и этажи и организует просмотр.

Планировка

Sea Hill 5, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand

Siam Oriental

Siam Oriental — финско-тайский застройщик, много лет работающий в Паттайе, особенно в районе Пратамнак. Проекты бренда популярны у иностранных покупателей благодаря понятному формату, хорошей локации и удобству для аренды и сезонного проживания.

от 1 650 000 THB

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Галерея фото

Вопросы о Siam Oriental Dream

Могут ли иностранцы купить квартиру в Siam Oriental Dream?

Да. Сейчас 3 из 4 предложений в Siam Oriental Dream — с иностранной квотой (foreign quota): такую квартиру иностранец оформляет в собственность (freehold) на своё имя. Остальные предложения — тайская квота: покупка через тайскую компанию или долгосрочная аренда (leasehold) на 30 лет.

Сколько стоит квартира в Siam Oriental Dream?

По актуальным предложениям в каталоге More Property — от 1 650 000 ฿ (≈ 4,1 млн ₽). Цена за м² — от 47 143 до 95 161 ฿.

Сколько квартир сейчас в продаже в Siam Oriental Dream?

4 предложений: студия — 3, 1 спальня — 1. Список обновляется по мере продаж — актуальные варианты выше на этой странице.

Как купить квартиру в Siam Oriental Dream удалённо, из России?

Подбор и видеопросмотр онлайн, бронирование и договор — дистанционно, оплата переводом в Таиланд с оформлением формы FET, регистрация права в Земельном департаменте по доверенности. More Property сопровождает сделку без комиссии с покупателя. Пошаговый порядок покупки иностранцем

Вам также может понравиться

44 комплексов

Смотреть все

Siam Oriental Garden 3

Siam Oriental Garden 3 — камерный малоэтажный дом на холме Пратамнак в Паттайе, седьмой проект финского застройщика Siam Oriental (The Siam Oriental Trading Co., Ltd.). По данным девелопера,...

от 2 100 000 THB

Siam Oriental Garden 2 — квартиры на Пратамнаке, Паттайя

Siam Oriental Garden 2 — малоэтажный кондоминиум на холме Пратамнак в Паттайе, шестой проект финского девелопера Siam Oriental (The Siam Oriental Trading Co., Ltd.), который строит в этом...

от 1 600 000 THB

Siam Oriental Plaza

Siam Oriental Plaza — малоэтажный жилой комплекс на холме Пратамнак в Паттайе, девятый проект финского застройщика Siam Oriental (The Siam Oriental Trading Co., Ltd.). В одном 8-этажном корпусе...

от 1 900 000 THB

Калькулятор доходности

Оцените потенциал инвестиции в этот проект — настройки можно подстраивать.

Стоимость объекта (от): 1 650 000 ฿

Месячная аренда

฿

Заполняемость

Комиссия УК

Рост стоимости в год

Валовая доходность

—

Чистая доходность

—

Срок окупаемости

—

лет

Совокупный доход 5 лет

—

Расчёт носит иллюстративный характер и основан на средних рыночных параметрах. Реальная доходность зависит от конкретного объекта, программы аренды и условий сделки. More Property поможет уточнить параметры под ваш бюджет.

Шаг 1 из 6

Какая у вас цель?

В каком городе?

Какой тип жилья?

Бюджет на покупку?

Когда планируете покупку?

Куда отправить подборку?

Менеджер свяжется в удобном для вас канале в течение часа.

Ваше имя Телефон или Telegram * Email Удобный канал связи

Не уверены в этом объекте?

Расскажу про похожие варианты в этом районе со скидкой и про подводные камни этого объекта. Бесплатно, без обязательств.

Siam Oriental Dream

Коротко о комплексе