Kieng Talay Condotel

Kieng Talay Condotel — один из старых многоквартирных домов Паттайи: он построен в 1988 году, задолго до большинства нынешних комплексов Пратамнака. Кондоминиум Kieng Talay Condotel в Паттайе (Пратамнак) — это один корпус в 15 этажей, в котором, по данным каталогов, 418 квартир. В объявлениях его называют также Kieng Talay Condo или просто Kieng Talay. В переводе с тайского название означает «рядом с морем», и оно соответствует действительности: до пляжа отсюда можно дойти пешком.

Расположение

Дом стоит в сои Пратамнак 6, на южной стороне холма, обращённой к Джомтьену. До берега около 400 м: ближайшие пляжи — Пратамнак (его ещё называют Йин-Йом) и соседний Донгтан. Район давно обжит, вокруг много кондоминиумов, поэтому рядом есть круглосуточные мини-маркеты, кафе, рестораны и аптека. По соседству находятся башня Pattaya Park и холм с Большим Буддой, а до Джомтьена и до Южной Паттайи с Walking Street — несколько минут на машине, байке или сонгтео, которые ходят по Таппрая-роуд. Для тех, кто не водит, это удобная точка: пляж, магазины и еда доступны пешком, а в центр легко уехать на общественном транспорте.

Инфраструктура

• большой общий бассейн и детский бассейн;
• тренажёрный зал;
• сад;
• детская игровая зона и игровая комната;
• прачечная;
• магазины и кафе на первом этаже;
• лифты;
• вход по электронным ключам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка.

Дом относится к старому фонду, но, по отзывам агентов, поддерживается в порядке и остаётся востребованным у тех, кто живёт в Паттайе подолгу.

Квартиры

Планировки прежних лет заметно просторнее, чем в новых проектах: студии здесь около 40 м², квартиры с одной спальней — около 80 м², с двумя — около 84 м². В каталоге More Property представлены лоты от 40 до 80 м². С верхних этажей в зависимости от стороны открывается вид на море либо на холм Пратамнак. В доме такого возраста состояние квартир сильно различается — от первоначальной отделки до свежего ремонта, поэтому сравнивать предложения имеет смысл только после просмотра.

Кому подойдёт

Kieng Talay Condotel интересен тем, кому важны метраж и близость моря, а не новизна здания: за счёт возраста дома здесь можно найти просторную квартиру в пешей доступности от пляжа. Формат подходит для постоянной жизни и зимовки, а студии — для сдачи в долгосрочную аренду. Покупателю стоит заложить время на оценку состояния конкретной квартиры и общих зон. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или компания.

Если вас интересуют квартиры в Kieng Talay Condotel, специалисты More Property подберут актуальные предложения, расскажут о состоянии дома и организуют просмотр.