Aeras Jomtien

Aeras Jomtien (официальное название — Aeras Beachfront Condominium) — высотный кондоминиум на первой линии Джомтьена. Проект реализовала компания The Urban Property, которая до этого построила в том же районе малоэтажный комплекс Acqua. Дом сдан в 2017 году и состоит из двух корпусов: башни в 38 этажей и невысокого здания в 4 этажа у набережной; всего в комплексе более 300 квартир. Кондоминиум Aeras Jomtien в Паттайе (Джомтьен) выбирают прежде всего за расположение у пляжа и за вид на залив, который открывается из большинства квартир башни.

Расположение

Комплекс стоит на Jomtien Beach Road, между сои 17 и 18. Пляж Джомтьен находится через дорогу, примерно в 100 м от башни: достаточно перейти набережную. В двух шагах — минимаркет 7-Eleven, рестораны и кафе набережной, массажные салоны; по соседству расположен комплекс Lumpini Park Beach Jomtien. По набережной ходят сонгтео в сторону Южной Паттайи, а менее чем в километре к югу начинается улица Чайяпрук, по которой можно выехать на Сукхумвит. До Walking Street и торговых центров в центре города нужно ехать на машине или сонгтео. Джомтьен в целом спокойнее центра Паттайи, при этом вся повседневная инфраструктура здесь под рукой.

Инфраструктура

Общественные зоны разделены между нижним уровнем со стороны пляжа и верхними этажами башни.

• бассейн с террасой для загара со стороны пляжа и бассейн на крыше;
• детский бассейн и детская игровая комната;
• сад на высоте (sky garden) и лаунж-зоны на верхних уровнях;
• тренажёрный зал, зал для йоги, сауна и парная;
• библиотека, игровая комната и бизнес-комната;
• лобби с ресепшен и крытая парковка;
• круглосуточная охрана, видеонаблюдение и доступ по ключ-картам.

Квартиры

В Aeras есть студии от 26,5 м², квартиры с одной и с двумя спальнями, а на верхних уровнях — несколько дуплексов и пентхаусов с тремя спальнями. По данным порталов недвижимости, большинство квартир в башне — с одной спальней. В каталоге More Property представлены лоты от 28 до 78 м². Из большинства квартир башни виден залив Джомтьен, и чем выше этаж, тем шире панорама; остальные обращены на город. Невысокий корпус у набережной — камерный: в нём всего 13–14 квартир. При выборе стоит обращать внимание на этаж и сторону света: от них зависят и вид, и количество солнца в квартире.

Кому подойдёт

Aeras подойдёт тем, для кого главное — море рядом и вид из окна: для отдыха, зимовки или постоянной жизни у пляжа. Первая линия и видовые квартиры делают комплекс понятным вариантом и для сдачи в аренду отдыхающим. Семьям пригодятся детский бассейн и игровая комната, а тем, кто работает удалённо, — библиотека и бизнес-комната. В кондоминиумах Таиланда до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или оформление на компанию.

Если вас интересуют квартиры в Aeras Jomtien, специалисты More Property пришлют актуальные предложения, подскажут, какие этажи и планировки сейчас доступны, и организуют просмотр.