The Residence Jomtien Beach

The Residence Jomtien Beach — малоэтажный жилой дом в Джомтьене, построенный в 2007 году. Это одно здание в 7 этажей, в котором всего 68 квартир; на части порталов проект называют короче — The Residence Jomtien. Кондоминиум The Residence Jomtien Beach в Паттайе (Джомтьен) выделяется на фоне соседей просторными планировками и камерным форматом: здесь нет сотен соседей и развлекательной инфраструктуры, зато много жилой площади и тихий двор с бассейном.

Расположение

Дом находится в сои Теппразит 9, в глубине квартала между улицей Теппразит и Второй дорогой Джомтьена. Несмотря на слово Beach в названии, это не прибрежный адрес: до пляжа Джомтьен по прямой около 1,3 км, так что к морю удобнее добираться на байке, такси или сонгтео, а пешком дорога займёт минут двадцать. До улицы Теппразит примерно 650 м: на ней работают рынок, магазины, кафе и известный ночной рынок Теппразит, а сама улица соединяет Джомтьен с Сукхумвитом и с дорогой на Пратамнак и Южную Паттайю. Ближайшие соседи — кондоминиумы Dusit Grand Park и Suan Sawarn; в нескольких сотнях метров находятся картинг и шоу Colosseum.

Инфраструктура

• общий бассейн;
• тренажёрный зал;
• сад на территории;
• лобби и лифт;
• крытая и открытая парковка;
• круглосуточная охрана, видеонаблюдение и вход по ключ-картам.

Набор удобств базовый, без аквазон и клубных пространств крупных комплексов: это спокойный жилой дом, где общая территория делится между небольшим числом владельцев.

Квартиры

Планировки здесь заметно просторнее привычных для Джомтьена. Студии занимают около 51 м², квартиры с одной спальней — примерно от 51 до 80 м², встречаются и большие варианты с тремя спальнями площадью 150 м²; именно такой лот сейчас представлен в каталоге More Property. У квартир есть собственные балконы. Дом невысокий и стоит в застроенном квартале, поэтому окна выходят на сад, бассейн и соседние здания, а не на море. Зданию почти два десятка лет, так что состояние отделки, мебели и техники стоит оценивать в каждой квартире отдельно.

Кому подойдёт

Прежде всего тем, кто выбирает квартиру для жизни, а не для короткого отпуска: большие метражи, мало соседей, спокойный квартал и повседневная инфраструктура улицы Теппразит под рукой. Квартиры с тремя спальнями подойдут семье, просторные студии и варианты с одной спальней — паре или тем, кто проводит в Паттайе большую часть года. Для посуточного отдыха у моря формат подходит меньше: до пляжа нужно ехать. Как и в любом кондоминиуме Таиланда, до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — в тайской квоте или на компанию.

Если вас интересуют квартиры в The Residence Jomtien Beach, специалисты More Property пришлют актуальные предложения, уточнят состояние и квоту конкретных лотов и организуют просмотр.