Baan Suan Lalana

Baan Suan Lalana — жилой комплекс курортного типа в южной части Джомтьена и один из старейших в этом районе: он сдан в 1991 году. На участке 13,2 рай (чуть больше двух гектаров) стоят 9 малоэтажных корпусов по 5 этажей, в которых 459 квартир, а рядом с ними — частные дома на той же охраняемой территории. Название застройщика в открытых источниках не приводится. Кондоминиум Baan Suan Lalana в Паттайе (Джомтьен) интересен тем, что редко встречается в новых проектах: большими площадями квартир, обилием зелени и невысокой плотностью застройки.

Расположение

Комплекс находится в глубине квартала к северу от улицы Чайяпрук, примерно в 400 м от неё. До пляжа Джомтьен около 700–800 м по прямой — это 10–15 минут пешком или пара минут на байке. Улица Чайяпрук соединяет пляжную дорогу с Сукхумвитом: до трассы около километра, оттуда удобно ехать и в сторону Бангкока, и в сторону Саттахипа. Крупные супермаркеты Lotus's, Makro и Big C находятся в нескольких минутах езды. По набережной Джомтьена ходят сонгтео в Центральную Паттайю. В пешей доступности — кафе, рестораны, массажные салоны и мини-маркеты, а на машине недалеко до плавучего рынка Паттайи и океанариума Underwater World.

Инфраструктура

Территория закрытая, между корпусами разбит тропический сад.

• 3 больших бассейна;
• 2 теннисных корта;
• фитнес-зал и 2 сауны;
• детская площадка;
• ресторан, библиотека, мини-маркет и прачечная;
• парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Квартиры

В корпусах есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, жилая площадь — от 40 до 240 м². Даже студии здесь начинаются примерно от 40 м², что заметно больше привычных для новых кондоминиумов форматов. В каталоге More Property сейчас представлены лоты от 80 до 84 м². Дома на территории — с тремя–пятью спальнями. Здания невысокие, поэтому окна выходят на сад, бассейны и соседние корпуса, а не на море. Комплекс возрастной: состояние и отделка каждой квартиры зависят от того, когда собственник делал ремонт, и их стоит оценивать при личном просмотре.

Кому подойдёт

Baan Suan Lalana выбирают прежде всего для постоянной жизни и долгих зимовок: семьи с детьми, пары и те, кто работает удалённо и хочет большую квартиру в тихом месте, но недалеко от моря. Теннисные корты, несколько бассейнов и зелёная территория делают быт комфортным, а просторные планировки подходят и для долгосрочной аренды. Тем, кто ищет новый дом с видом на море и современными общественными зонами, лучше смотреть высотные проекты у пляжа. В кондоминиумах Таиланда до 49 % площади может быть оформлено в собственность иностранцев (иностранная квота), остальное — тайская квота или компания, поэтому тип квоты нужно уточнять по каждой квартире.

Специалисты More Property подберут актуальные квартиры в Baan Suan Lalana, расскажут о состоянии конкретных лотов и организуют просмотр в удобное время.