О компании
SLR Development Co., Ltd. — паттайская девелоперская компания, зарегистрированная в ноябре 2018 года в провинции Чонбури; в реестре она записана как S.L.R Developments (номер 0205561042805, уставный капитал — 20 млн бат). Именно это юрлицо названо официальным застройщиком на сайте Grand Solaire Pattaya. По данным открытых источников, у компании два проекта — Grand Solaire Pattaya и Grand Solaire Noble, и ни один из них ещё не завершён. На бирже компания не торгуется и отчётность не публикует.
SLR работает в тесной связке со Strong Family Home Co., Ltd. — застройщиком Zenith Pattaya. На сайте Zenith в контактах указан шоурум Grand Solaire на Thappraya Soi 15, а все телефоны отдела продаж совпадают с телефонами на сайте Grand Solaire. При этом по данным реестра это две разные компании: Strong Family Home зарегистрирована в 2010 году, SLR Development — в 2018-м, юридические адреса у них разные, а состав учредителей в открытых данных не раскрыт. Корректно говорить об общем офисе продаж, но не о том, что Grand Solaire строит Strong Family Home.
Чем известны проекты
SLR делает ставку на очень крупные высотки с курортной инфраструктурой. Grand Solaire Pattaya — 67-этажная башня на Thappraya Road Soi 15, между Пратамнаком и Джомтьеном. По данным официального сайта, в ней 2 470 квартир на участке 14,5 рай, а сам застройщик называет здание самой высокой точкой Паттайи. Среди заявленных удобств — волновой бассейн, площадки для футбола, баскетбола, тенниса и бадминтона, поле для гольфа формата pitch-and-putt, йога-клуб на высоте, спа с онсэном и бизнес-лаунж; в отделке обещаны мраморная плитка и кухни из чёрного мрамора и стекла.
Grand Solaire Noble — 50-этажная башня на Pattaya Third Road, в центральной части города: около 1 750 квартир, от студий до четырёх спален, на участке примерно 7,8 рай. Главная деталь проекта по материалам продаж — кольцевой бассейн на крыше длиной около 200 м, к которому добавлены пляжный клуб и смотровая дорожка со стеклянным полом.
Проекты в Таиланде
- Grand Solaire Pattaya — Thappraya Road Soi 15; 67 этажей; 2 470 квартир по данным застройщика (в объявлениях встречается и 2 326); завершение по официальному сайту — конец 2026 года.
- Grand Solaire Noble — Pattaya Third Road; 50 этажей; около 1 750 квартир; плановое завершение — декабрь 2028 года.
На что смотреть покупателю
Это молодая компания без сданных домов, поэтому опираться стоит на документы, а не на репутацию. Сроки Grand Solaire Pattaya в открытых источниках уже сдвигались: в ранних материалах встречался конец 2025 года, сейчас официальный сайт называет конец 2026-го. Уточните текущую стадию строительства, попросите показать разрешение на строительство и одобренный отчёт EIA и проверьте, как платежи по договору привязаны к этапам работ.
Убедитесь, что продавцом в договоре указана именно SLR Development (номер 0205561042805), а не другая компания с тем же офисом продаж. Для дома на две с лишним тысячи квартир важны и вопросы эксплуатации: какой будет плата за обслуживание, кто будет управлять зданием, сколько лифтов и парковочных мест приходится на квартиры. Наконец, узнайте, сколько иностранной квоты осталось и можно ли оформить выбранную квартиру во freehold на иностранца.
