О компании
Copacabana Group — паттайский девелопер, известный двумя высотками на пляже Джомтьен. «Copacabana Group» и «Copacabana Jomtien Co., Ltd.» в нашем каталоге — не разные застройщики, а одна группа: первое название — общий бренд, второе — проектная компания, на которую оформлен ЖК Copacabana Beach Jomtien. Второй проект, Copacabana Coral Reef, по открытым данным ведёт отдельное юрлицо — Copacabana Coral Reef Co., Ltd. Оба комплекса представлены на едином сайте группы.
По собственному описанию, компания работает на рынке Паттайи больше 20 лет. Её основатель начинал с продажи земельных участков, затем открыл агентство недвижимости, которое было эксклюзивным агентом ряда известных комплексов — Riviera Jomtien, Riviera Wongamat, Venetian Jomtien, Grande Caribbean Jomtien, Atlantis Jomtien и Seven Seas Jomtien. Первым собственным флагманским проектом группы стал Copacabana Beach Jomtien.
Чем известны проекты
Copacabana строит крупные башни на первой линии Джомтьена с курортной инфраструктурой. Copacabana Beach Jomtien назван в честь знаменитого пляжа Рио-де-Жанейро: 59 этажей и 1644 квартиры на участке около 9 рай между сои 8 и 9 Джомтьен-Бич-роуд. В комплексе — бич-клуб, несколько бассейнов, фитнес-центр и круглосуточная охрана; среди планировок — квартиры с одной и двумя спальнями, а также варианты с собственным бассейном.
Copacabana Coral Reef — следующий шаг в том же формате. По данным открытых источников, в башне около 55 этажей, на 51-м этаже запроектирован консольный бассейн длиной 45 м, у подножия — бич-клуб площадью 2000 м². Квартиры — от 32 м² с одной спальней до 175 м² с тремя спальнями.
Проекты в Таиланде
- Copacabana Beach Jomtien — сдан в 2022 году и продаётся на вторичном рынке.
- Copacabana Coral Reef — новостройка. По сообщению застройщика, на июнь 2026 года общая готовность составляла 65,84%, заселение запланировано на 2027 год; в открытых источниках сроки указаны по-разному — от 2027 до 2028 года.
На что смотреть покупателю
- Масштаб дома. В каждой из башен — от 1600 до примерно 1900 квартир. На вторичном рынке Copacabana Beach Jomtien одновременно много предложений, поэтому цена сильно зависит от этажа, вида на море и стороны дома, а арендаторов приходится делить с сотнями соседей.
- Форма собственности. По данным открытых источников, в Coral Reef наряду с фрихолдом в иностранной квоте предлагаются квартиры в лизхолд и в тайской квоте. Уточняйте, что именно вы покупаете: от этого зависят оформление и ликвидность при перепродаже.
- Юрлицо и сроки. Coral Reef строится на отдельную компанию. В договоре проверьте её название, привязку платежей к этапам строительства и условия на случай переноса сроков.
- Стоимость содержания. Бассейны на крыше и бич-клуб — дорогая инфраструктура. Запросите у юридического лица Copacabana Beach Jomtien ставку взноса на обслуживание и размер ремонтного фонда: это хороший ориентир и для второго проекта.
