О компании
Banyan Group — международная гостиничная группа с брендами Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dhawa, Garrya, Homm, Folio и Laguna. Юридически это Banyan Tree Holdings Limited: акции компании с 2006 года торгуются на Сингапурской бирже (тикер B58). Группа ведёт отсчёт с 1994 года, когда на Пхукете открылся её первый курорт Banyan Tree. Сегодня это более ста отелей и курортов в 23 странах и три интегрированных курорта: Laguna Phuket, Laguna Bintan в Индонезии и Laguna Lăng Cô во Вьетнаме.
Таиланд для группы — исторический центр. В 1984 году дочерняя Laguna Resorts & Hotels выкупила более 550 акров на месте заброшенного оловянного рудника в бухте Банг Тао, где вырос Laguna Phuket — курорт площадью более 1000 акров с трёхкилометровым пляжем и шестью отелями. Laguna Phuket группа по-прежнему управляет через эту дочернюю компанию.
Чем известны проекты
Жильё — отдельное направление группы с 1993 года, когда в Лагуне начались продажи кондоминиума Allamanda. В 1997 году вышли первые Banyan Tree Residences, в 2001-м начала работу Laguna Property, в 2014-м проекты Laguna Shores получили бренд Cassia. С 2024 года жилое подразделение называется Banyan Group Residences. Линейка охватывает разные сегменты: от вилл под брендом Banyan Tree до компактных квартир Skypark и Cassia, которые продаются вместе с сервисом гостиничного уровня.
Проекты в Таиланде
- Laguna Phuket (Банг Тао): Banyan Tree Grand Residences и серия Banyan Tree Beach Residences, Laguna Lake Residences Aster (7 этажей, панорамный бассейн 60 м на крыше), Laguna Beach Residences Bayside (запуск в 2024 году, два корпуса вдоль канала), Skypark Celeste и Skypark Elara, Cassia Phuket, Angsana Oceanview Residences.
- Другие регионы: Banyan Tree Residences Riverside в Бангкоке, Banyan Tree Residences Creston Hill в Кхао Яй, Banyan Tree Residences Sichon в Накхонситхаммарате, а также Skypark Lucean в Джомтьене, который группа запустила в 2023 году вместе с девелопером Lunique Real Estate.
- Cassia Residences Rama 9 (Бангкок) — проект под брендом Cassia, но, по данным самой Banyan Group Residences, его девелопер — Siamese Asset PCL.
На что смотреть покупателю
- Бренд и застройщик. В брендированных резиденциях марка и девелопер могут не совпадать, как в Cassia Residences Rama 9 или Skypark Lucean. Уточните, кто продавец и кто отвечает за стройку и управление.
- Платежи внутри курорта. В Laguna Phuket кроме сборов за дом могут действовать платежи за инфраструктуру курорта — запросите полный перечень ежемесячных расходов.
- Программы аренды. Если квартира будет сдаваться через управляющую компанию группы, изучите договор, комиссию и ограничения на личное проживание.
- Вилла или квартира. Квартиру иностранец может оформить в собственность в пределах квоты 49%, а виллы и таунхаусы, как правило, — через долгосрочную аренду земли (leasehold). Уточните структуру сделки до бронирования.
