• Рус
  • Eng
    • +66 94 253 04 27
    Главная / Недвижимость на Пхукете

    Недвижимость на Пхукете

    0 комплексов в продаже Количество квартир уточняется

    Подборка недвижимости на Пхукете — острове, где пляжи Andaman Sea сочетаются с тропической природой и развитой международной инфраструктурой. Активные предложения по всем районам: премиальные Лаян и Сурин на западе, активные Патонг и Ката с туристическим потоком, спокойные Раваи и Найхарн для постоянного проживания, Bang Tao с гольфом и Лагуной, Таланг для инвестиций. Реальные цены, планировки и характеристики кондо и вилл.

    Всего объектов 0

    Новостройки не найдены.

    Не нашли подходящий вариант среди 1 026 объектов?

    Опишите бюджет и предпочтения — менеджер подберёт 5 вариантов под вас за час.

    By clicking the button, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.

    Ключевые факты

    Активных предложений
    15
    Собственность для иностранцев
    Freehold (49% иностранная квота) или Leasehold 30 лет
    Языки сопровождения
    Русский, английский, тайский, китайский

    Часто задаваемые вопросы

    Какие районы Пхукета лучше для покупки квартиры?
    Банг Тао и Лагуна — премиум-сегмент с лучшей инфраструктурой и пляжем; Камала — тихий запад с прибрежными виллами; Ката и Карон — туристические районы с высоким арендным спросом; Раваи и Найхарн — спокойный юг для постоянного проживания; Патонг — максимальный поток туристов и доходность аренды.
    Сколько стоит квартира на Пхукете?
    Студии в новостройках с бассейном начинаются от 2,8 млн бат, однокомнатные у моря — от 5 млн, виллы с приватным бассейном — от 14 млн. Премиальные курорты в Банг Тао и Лаян — от 8–12 млн за квартиру. Цены выше Паттайи примерно на 30–40%.
    Какая доходность аренды на Пхукете?
    Реальная брутто-доходность от долгосрочной аренды на Пхукете — 5–7% годовых, от посуточной аренды через управляющую компанию — 7–10%. Более высокая доходность достигается в проектах рядом с туристическими пляжами (Патонг, Ката, Банг Тао) с программой управления от застройщика.
    Можно ли иностранцу купить квартиру на Пхукете?
    Да, иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во freehold в рамках 49% квоты здания. Виллы и землю иностранец оформляет через 30-летний leasehold с продлениями или через тайскую компанию. More Property сопровождает все варианты под ключ.
    Когда лучше приезжать смотреть недвижимость на Пхукете?
    Высокий сухой сезон ноябрь–март: лучшая погода и максимум активности рынка, цены и доступность зафиксированы. Май–октябрь — низкий сезон, объектов на просмотры меньше, зато застройщики и собственники охотнее идут на скидки и бонусы.

    Районы