• Рус
  • Eng
    • +66 94 253 04 27
    Главная / Недвижимость в Центральной Паттайе

    Недвижимость в Центральной Паттайе

    13 комплексов вторичного жилья 26 наших предложений в продаже и аренде

    Центральная Паттайя — деловой центр города с максимальной инфраструктурой и доступом к пляжу. Реальные предложения с ценами.

    Всего комплексов 13
    The Edge

    The Edge

    50 м²

    Высотный кондоминиум в центральной Паттайе с акцентом на видовые характеристики, удобную связь с городом и узнаваемость на рынке. Проект интересен для собственного проживания, аренды и перепродажи благодаря городской...

    1 объектов в продаже
    Наши предложения
    The Edge

    The Edge

    50 м²
    Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Thailand
    1 объектов в продаже
    Вторичный рынок Есть продажа
    Наши предложения

    Не нашли подходящий вариант среди 1 026 объектов?

    Опишите бюджет и предпочтения — менеджер подберёт 5 вариантов под вас за час.

    Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политика конфиденциальности и Условия использования.

    Ключевые факты

    Активных предложений
    13
    Средний размер
    97 м²
    Собственность для иностранцев
    Покупка во freehold или аренда от 1 месяца
    Языки сопровождения
    Русский, английский, тайский, китайский

    Часто задаваемые вопросы

    Что входит в Центральную Паттайю?
    Центральная Паттайя — район между Pattaya Klang и Pattaya Tai Road, центральная часть Beach Road и Second Road. Здесь сосредоточены ТЦ Central Festival, Mike Shopping Mall, Royal Garden Plaza, основные международные клиники, банки и большинство туристической инфраструктуры. Walking Street находится у южной границы района.
    Сколько стоит квартира в Центральной Паттайе?
    Студии в кондоминиумах вторичного рынка — от 1,4 млн бат, в новостройках — от 2,2 млн. Однокомнатные с видом на море — от 3,8 млн, премиальные комплексы как Centric Sea и Centara Avenue — от 5 млн за однокомнатную. Цены ниже пляжных районов на 10–15%.
    Какая доходность аренды в Центральной Паттайе?
    Долгосрочная аренда даёт 7–9% годовых брутто, посуточная — 9–12%. Это самая высокая доходность среди районов Паттайи: турист платит за расположение в шаговой доступности к Beach Road, ТЦ и ночной жизни. Высокая заполняемость почти круглый год.
    Кому подходит Центральная Паттайя?
    Инвесторам, которые делают ставку на максимальную доходность аренды и быструю ликвидность. Подходит для одиноких туристов, рабочих экспатов и сезонных жильцов. Семьям с детьми и пенсионерам обычно лучше Джомтьен или Вонгамат — здесь много туристического шума и движения.
    Какие минусы Центральной Паттайи?
    Шумно круглые сутки в радиусе 500 м от Beach Road и Walking Street, плотный трафик, ограниченные парковки в старых комплексах, более низкое качество воздуха. Пляж в центре менее чистый чем в Джомтьене или на Вонгамате. Эти факторы компенсируются ценой и доходностью.

    Соседние районы